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[8/13] 선릉 역세권 코너 6층 빌딩 55억원 등

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◆서울 강남구 삼성동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 826㎡, 연면적 4297㎡의 건물. 5%대 임대수익을 거두고 있고 향후 상업지역이나 준주거지역으로의 용도 변경이 예상돼 투자가치가 기대된다. 280억원.
011-794-8588

◆서울 신촌 역세권 상업지=신촌 역세권 일반상업지역 대지 760㎡. 용적률 800% 적용해 20층 규모 건물 신축이 가능하다. 월 5200만원의 임대수익이 있고, 명도 가능하다. 대표적인 대학가 상권으로 교통이 편리하다. 165억원.
(02)561-5333

◆서울 강남구 역삼동 강남대로 상업지=지하철역 출입구 앞 상업지역 대지 397㎡. 용적률 800% 적용해 강남지역 랜드마크형 건물 신축부지로 투자할 만하다. 140억원.
010-8675-1386

◆서울 선릉 역세권 코너 신축 빌딩=먹자골목 코너 대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 6층 신축 건물. 공실 없이 보증금 3억원, 월 2178만원에 임대 중이다. 테헤란로가 가깝고 상권이 발달돼 있어 입점 상태가 좋다. 55억원.
(02)2183-3009

◆서울 강남구 삼성동 역세권 빌딩=초역세권 대지 446㎡, 연면적 1520㎡의 7층 건물. 주변에 근생 및 업무시설이 밀집돼 있다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2700만원. 상업적 기반을 잘 갖춘 구조조정 급매물로 임대용 및 사옥으로 적합하다. 55억원.
(02)508-7797

◆충북 충주시 목행동 공장=4대강 유역 정비 사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡, 연면적 약 1만5600㎡의 공장. 중부내륙,동서,중앙고속도로 진출입이 편리해 물류센터,냉동창고,제조공장으로 적합하다. 내륙전철 등 개발호재가 풍부해 투자가치도 기대된다. 분할 매각 가능. 65억원(협의가능).
(02)414-6055

◆충남 태안 모항리 펜션 및 식당(사진)=태안해안국립공원 공원밀집마을지구 내 항구가 내려다 보이는 전망 좋은 대지 1923㎡, 연면적 977㎡의 2004년 8월 준공한 3층 건물. 오는 17일 모항(1종 항구)에 수협공판장이 개장할 예정이고 만리포해수욕장과 천리포수목원이 가까워 펜션과 식당을 찾는 손님이 계속 증가할 것으로 기대된다. 28억원. 교환 가능.
011-216-9978

◆전북 부안 곰소항 상가=새만금개발지구와 주변 관광지를 오가는 해안도로변 대지 5670㎡, 연면적 1517㎡의 젓갈,횟집,휴게소. 주차 15대 이상 가능. 보증금 4200만원,월 685만원에 임대 중이다. 융자 10억원(3.8%) 포함,18억8650만원. 3.3㎡당 110만원. 교환 가능.
010-3617-8810

◆화성 동탄신도시 중심상가 1층 약국점포=사거리 코너 대지 1350㎡, 연면적 7500㎡의 지하2층~지상6층 건물의 1층 출입구 코너점포 85㎡. 1만2000가구 아파트단지의 근린상가다. 보증금 1억원, 월 400만원에 약국으로 독점 임대 중이다. 융자 3억5000만원 승계시 실투자금 3억5000만원. 수익률 8.8%. 8억원.
(031)693-7370

◆서울 동대문 투자수익용 상가=환승 지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대형 의류도매 패션몰의 2층 점포 7.2㎡(1.5칸, 큰평형). 보증금 4000만원, 월 170만원에 안정적으로 임대 중이다. 수익률 9.7%. 동대문운동장 부지에 8만3000㎡ 규모로 들어설 동대문디자인플라자&파크 정면에 위치해 투자가치 상승이 기대된다. 급매가 2억5000만원.
011-9732-0570

◆서울 종로구 명륜동 빌라(사진)=성균관대 인근 79㎡형 빌라. 실면적 59㎡로 방 3칸,거실,다용도실,욕실로 구성됐다. 집 앞에 공영주차장이 있고, 뒤편으로 서울성곽 등산로가 있으며, 명륜시장이 가깝다. 재개발 추진 지역이다. 대지 지분은 16.5㎡. 2억2000만원.
(02)747-6286

◆충남 KTX 천안아산역 인근 토지=천안아산역과 탕정 삼성LCD단지에 인접한 임야 2만6000㎡. 천안IC와 호서대 인근으로 4~5개의 도로 개설 공사가 진행 및 계획 중이다. 최근 아파트 건설을 위해 시행사가 주민동의서를 받고 있다. 사정상 급매. 3.3㎡당 30만원.
(031)4989-896

◆경기 양평군 양서면 전원주택지=청계산 입구에 위치한 토지 993㎡. 수도권 전철 중앙선이 개통돼 인근 국수역에서 전철을 이용해 서울로 오갈 수 있다. 급매가 1억2000만원.
(02)822-3035


( 1㎡ = 0.3025평 )
 
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