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[1/12] 대전 갈마동 4차선 대로변 5층 상가주택 등 8건

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- 수익률 36%, 경북 구미시 인동 삼성전자 앞 수익형 다가구
- 월 수입 1240만원, 충남 아산시 온양온천 2층 상가 건물
- 월 수입 700만원, 경기 동탄2신도시 초입 중심가 대로변 2층 상가
- 월 수입 1310만원, 경기 평택시 안중 송담지구 준주거 신축 상가건물


◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1ㆍ원룸6ㆍ1.5룸6ㆍ투룸6ㆍ주인세대(5층). 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희








◆경북 구미시 인동 삼성전자 앞 수익형 다가구
8m*8m 코너 대지 320㎡, 연면적 568㎡. 원ㆍ투룸 총 15가구. 월수입 265만원에 대학생, 임직원 등으로 임대 완료. 실인수가 5500만원. 수익률 36%. 현지 책임 관리. 급매. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철





◆충남 아산시 온양온천 2층 상가 건물
경찰서ㆍ종합운동장ㆍ3000가구 아파트 상권 대지 740㎡, 연면적 704㎡. 융자 11억2200만원, 보증금 2억2000만원, 실투자 14억5800만원, 월 1240만원. 1층 편의점ㆍ미용실ㆍ식당ㆍ부동산. 2층 학원 입점. 28억원. (041)533-7115 아산 부동산멘토 정남진





◆서울 강남구 논현동 신축 고급 복합 빌딩
대지 241㎡, 연면적 475㎡. 2016년 준공. 상가 1개, 사무실 1개, 고급 복층 원룸 11실. 보증금 5억원, 월 2400만원. 매가 53억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배









◆경기 동탄2신도시 초입 중심가 대로변 2층 상가
정류장 도보 1분 점포 307.43㎡(전용). 보증금 7억원, 월 700만원(VAT 별도)에 2층 전체 사무실로 임대 완료. 동탄테크노밸리, 화성시 공영주차장 인접. 융자 7억원, 실투자 7억원. 매가 14억7000만원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식





◆경기 평택시 안중 송담지구 준주거 신축 상가건물
코너 대지 426㎡, 연면적 820㎡. 상가 6개. 융자 13억원, 보증금 2억3000만원, 실투자 10억7000만원, 월 1310만원(순수익률 9.78%). 서해복선고속전철, 황해경제무역구역 등 개발 호재. 26억원. 010-2003-7575 평택 효자공인 이상혁





◆경북 구미시 3공단 중심가 다가구
LGㆍ삼성 배후지역 먹자골목 인근 대지 400㎡, 연면적 654㎡. 원ㆍ미ㆍ투 총 18가구. 실투자 1억8000만원, 월 406만원(이자 제외 실수입 325만원). 수익률 21%. 책임 관리. 5억4000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성





◆서울 서대문구 연희동 상가주택
신촌역 인근 대지 174㎡의 1ㆍ2층 근린생활시설 건물. 주인 거주, 외관 리모델링 완료. 7개 노선 이용 가능 정류장 인접. 사옥ㆍ병원ㆍ한의원으로 적합. 융자 10억원. 매가 21억5000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배




(1㎡ = 0.3025평)

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