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[1/9] 동탄신도시 중심가 수익형 빌딩 등 16건

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- 월 수입 1억2000만원, 서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩
- 월 수입 1억7000만원, 경기 수원 신도시 대단지 수익형 상가 빌딩
- 월 수입 3000만원, 서울 영등포구 트리플역세권 대기업 구조조정 사옥용 빌딩
- 수익률 6%, 서울 강남구 대로변 코너 구조조정 건물


◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=대지 685㎡, 연면적 7600㎡의 15층 코너 건물. 보증금 15억원, 월 1억2000만원. 임대수익용으로 적합. 400억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 수원 신도시 대단지 수익형 상가 빌딩=대단지 아파트 앞 유동인구 주동선 대로변 대지 3100㎡, 연면적 1만2200㎡의 6층 건물. 보증금 45억원, 월 1억7000만원에 전 층 근생시설로 우량임차인 임대 중. 주변 개발 호재 풍부. 수익률 6.3%. 투자수익용 적합. 370억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 영등포구 트리플역세권 대기업 구조조정 사옥용 빌딩=영등포역 초역세권 대지 2150㎡, 연면적 1만5750㎡의 17층 신축급 랜드마크 건물. 700명 근무. 층간고 높고 조망 우수. E/V 4기, 주차 100대. 1층 수입차 전시장만 보증금 2억원, 월 3000만원에 임대 중. 개발 호재. 장부가(456억) 이하 급매 360억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 강남구 대로변 코너 구조조정 건물=대지 470㎡, 연면적 1750㎡의 6층 신축급 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 8억원, 월 3300만원에 대기업 프랜차이즈 입점. 주변 시세보다 저렴. 수익률 6%. 70억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 동탄신도시 중심가 수익형 빌딩=상업지 대지 700㎡, 연면적 4700㎡의 10층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원에 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 상권 활발한 지역, 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익용 적합. 수익률 9.3%. 사정상 급매. 68억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=8차선 광대로 접한 대지 326㎡, 연면적 1340㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 자주식 주차. 외관 아름답고 보증금 14억원, 월 2600만원. 사옥ㆍ병원용 적합. 주변 개발 호재, 시세 차익 기대. 융자 32억원. 현금 25억원 매입 가능. 급매가 66억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 성남시 대학가 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 550㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 보증금3억5000만원, 월 1800만원(관리비 별도)에 대형 편의점ㆍ유명 프랜차이즈ㆍ병원ㆍ학원ㆍ스포츠센터 등으로 임대 중. 급매가 40억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 명동 역세권 수익형 빌딩=대지 340㎡, 연면적 500㎡. 월 3000만원 내외. E/V 1기. 주차 8대. 연중 외국인 관광객 등 유동인구 풍부해 공실 없는 상권. 입지 조건ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 시세(44억) 이하 급매. 35억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주가능). E/V 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889







◆서울 강남구 수익형 근린상가 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 6층 빌딩. 상권 우수해 공실 염려 적은 지역. 내ㆍ외관이 수려하고 보증금 8억원, 월 3000만원. 매가 70억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 연면적이 넓어 활용 가치 우수. 임대투자 및 사옥용 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 투자용 상가주택=9호선 역세권 4분 거리 6m 코너 대지 300㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 보증금 9억원, 월 780만원. 투자 및 수익용 적합. 급매가 35억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 용산구 이태원ㆍ녹사평역 더블역세권 신축 빌딩=용산공원 조망과 남산타워가 보이는 대지 209㎡, 연면적 596㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원. 매가 28억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 220㎡, 연면적 585㎡의 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1500만원. 안정적인 수익용 적합. 현금가 20억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상 

◆서울 수유역세권 신축 원룸 빌딩=강북구청 인근 수유리먹자골목 대지 160㎡, 연면적 300㎡의 4층 건물. 원룸14ㆍ주인세대1(복층ㆍ테라스). 보증금 2억2000만원, 월 595만원. 편의시설 인접해 임차 수요 풍부. 급매가 14억원(현금 6억3000만원). (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구

◆경북 칠곡군 왜관읍 캠프캐롤 미군 전용 렌탈하우스=대지 505㎡, 연면적 777㎡. 1층 상가, 포룸 6가구. E/V 설치. 미군에서 월세 납입해 관리 수월. 융자 5억7000만원, 보증금 1720만원, 실투자 5억1280만원, 월 770만원. 매가 11억원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인


(1㎡ = 0.3025평)

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