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[10/27] 광교신도시 역세권 김밥전문점 상가 등 7건

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- 수익률 11.8%, 인천 부평역 수익형 고시텔
- 월 수입 600만원, 인천 검단신도시 수익형 다가구
- 월 수입 350만원, 경기 판교역세권 프랜차이즈 1층 상가
- 월 수입 280만원, 경기 오산시 세교택지지구 980가구 단지 내 코너 상가


◆인천 부평역 수익형 고시텔=역세권 대지 179㎡, 연면적 836㎡의 9층 건물. 원룸 34개. 융자 4억원, 실투자 11억7000만원, 보증금 3000만원, 월 1260만원. 공실 염려 적음. 수익률 11.8%. 16억원. 010-6831-4751 부평 SK공인 송근숙

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 330㎡, 연면적 460㎡. 융자 5억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통. 사정상 급매. 12억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 판교역세권 프랜차이즈 1층 상가=대기업 계열사 등 IT기업 밀집지역 삼거리 코너 점포 93㎡. 융자 5억원, 실투자 4억3000만원, 보증금 7000만원, 월 350만원에 4년째 성업 중. 안정적 수익 가능. 10억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경기 오산시 세교택지지구 980가구 단지 내 코너 상가=1100가구와 마주보는 대로변 코너 점포 42㎡(전용 33㎡). 보증금 4000만원, 월 280만원. 2017년 1월 입주 예정. 5억8000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가 빌딩=용화택지지구 코너 대지 261㎡, 연면적 470㎡. 임대 완료. 융자 4억5000만원, 보증금 4억2500만원, 실투자 1억8500만원, 월 382만원(이자 공제 전). 연 수익률 15.6%. 10억6000만원. (041)523-3600 천안 효자공인 김진성




◆경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 김밥전문점 상가=광교역 출구 아파트 밀집지역 대로변 중심상업지 1층 코너 점포 119㎡. 보증금 6000만원, 월 400만원에 유명 프렌차이즈 김밥 전문점으로 2019년까지 장기 임대 중. 융자 5억3000만원, 실투자 4억7000만원. 수익률 6.8%. 10억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 지하철 9호선 교보타워사거리 초역세권 상가=교보타워사거리 도보 1분 거리 주상복합 2층 점포 105.78㎡. 보증금 7000만원, 월 500만원에 병원으로 임대 중. 13억5000만원. 010-5286-4085 강남 에이스공인 오붕웅


(1㎡ = 0.3025평)

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