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[8/30] 관악구 역세권 코너 수익형 다가구 등 16건

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- 월 수입 1억4500만원, 경기 광주시 수익형 물류창고
- 월 수입 5300만원, 서울 강남 더블역세권 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 강남구 더블역세권 빌딩
- 수익률 5.1%, 서울 노원구 역세권 대로변 수익형 근생 빌딩


◆경기 광주시 수익형 물류창고=고속도로 나들목 인근 대지 2만909㎡, 연면적 1만9834㎡. 보증금 10억원, 월 1억4500만원(관리비 별도). 일부 명도할 수 있어 직접 사용 가능. 200억원. 010-2748-2628 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 더블역세권 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 500㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 내외관 상태 양호하고 주차 편리. 보증금 8억원, 월세 5300만원. 접근성이 좋아 사옥 및 투자용 적합. 시세 이하 급매. 135억원. (02)543-3389 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 더블역세권 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 주차 20대 가능. 보증금 7억원, 월 4000만원. 교통 편리하고 건물 관리 상태 우수. 100억원. (02)519-3038 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 환승역 사옥 및 수익형 빌딩=더블역세권 사거리 코너 연면적 3000㎡의 대지가 넓은 건물. 근린생활시설 및 업무시설로 임대 중. 주차 편리해 사옥 및 전시장으로 적합. 급매가 98억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 노원구 역세권 대로변 수익형 근생 빌딩=가시성 좋은 횡단보도 앞 코너 대지 810㎡, 연면적 1700㎡. 보증금 4억원, 월 3200만원에 제과점, 이동통신 대리점, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 5.1%. 안정적인 임대수익용 적합. 74억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 강남구 9호선 역세권 코너 빌딩=대지 292㎡, 연면적 1302㎡의 외관이 수려한 8층 신축급 건물. 보증금 3억원, 월세 3700만원, 수익률 7%. 투자수익 및 사옥용 적합. 70억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 동대문구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 750㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. E/V 설치. 보증금 10억원, 월세 2400만원. 내ㆍ외관 깔끔하고 주차(35대) 편리해 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 63억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 용인시 기흥역 메디컬 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 480㎡, 연면적 1260㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2000만원에 병원, 약국 등으로 임대 중. 주변 개발 수혜 기대. 신축 시 용적률 900%. 기계주차 설치 시 월 1000만원 상승 가능. 시세 이하 급매. 50억원. (02)519-3031 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파구 대로변 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1350㎡의 8층 건물. E/V 설치. 보증금 2억3000만원, 월세 2200만원. 내ㆍ외관이 깔끔하고 주차 편리해 임대와 사옥용 적합. 48억원. (02)533-8199 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 강남역 인근 빌딩=더블역세권 대지 290㎡, 연면적 825㎡의 지상 6층 건물. 보증금 3억원, 월세 5500만원. 환금성 양호하고 임대수익 안정적. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 중구 상업지역 상가 빌딩=을지로 역세권 중심가 대지 215㎡, 연면적 250㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 보증금 1억원, 월세 1000만원. 고층 빌딩과 대형 호텔, 상가 밀집지역으로 재건축 시 용적률 600%, 10층 규모 건축 가능. 급매 35억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=7호선역 도보 1분 이내 거리 대지 277㎡, 연면적 876㎡. 보증금 6억3000만원, 월세 1000만원. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역에 위치해 임대수익용 적합. 급매가 26억원. (02)512-7055 강남 원빌딩 김원상

◆서울 관악구 역세권 코너 풀옵션 다가구=신대방역 5분 거리 대지 172㎡, 연면적 430㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 융자 3억원, 실투자 7억원, 월 700만원. 공실 없이 임대 중. 관리 상태 우수. 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 16억원. (02)557-9396 강남 퍼스트 김영걸

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 225㎡, 연면적 396㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 주인세대 포함 4가구. 임대 완료. 주인세대 거주 가능. 융자 5억원(연 3.5%), 보증금 3억2500만원, 실투자 3억7500만원(주인세대 임대 시), 월 351만원. 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙 김봉식







◆경북 왜관 미군 전용 렌탈하우스=대지 413㎡, 연면적 661㎡. 2016년 5월 준공. 포룸 3가구ㆍ쓰리룸 3가구. E/V 설치. 융자 5억3000만원, 보증금 720만원, 실투자 4억9280만원, 월 720만원(이자 공제 후 552만원). 미군부대에서 월세 입금. 관리 불필요. 10억3000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆충남 아산테크노밸리 인근 신축 다가구=산업단지 5분 거리 대지 189㎡, 연면적 347㎡. 원ㆍ투ㆍ투베이 8가구. 평택 미군부대 이전 수혜 지역. 임차수요 풍부. 융자 4억원, 예상 보증금 3400만원, 실투자 2억6600만원, 월 402만원(이자 공제 후 229만원). 책임 관리. 7억원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아 홍선미


(1㎡ = 0.3025평)

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