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[8/25] 인천시 연수구 송도동 대로변 1층 상가 등 8건

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- 수익률 13.16%, 충남 천안시 두정동 수익형 상가주택
- 월 수입 750만원, 충남 천안시 두정역 도보 7분 쌍둥이 상가주택
- 수익률 22%, 경북 구미시 상업지 오피스텔
- 월 수입 500만원, 인천 검단신도시 수익형 다가구


◆인천시 연수구 송도동 대로변 1층 상가
아파트•상가 밀집지역 은행 건물의 1층 점포 36.35㎡(전용). 보증금 1억원, 월 240만원(VAT 별도)에 ATM기 점포로 임대 중. 1•2층 은행 장기 계약 중. 실투자 4억5000만원. 향후 가치 상승 기대. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향








◆충남 천안시 두정동 수익형 상가주택
대단위 산업단지ㆍ기업 통근버스 통로변 대지 462㎡, 연면적 707㎡. 상가 1개ㆍ원ㆍ투ㆍ투베이 주인세대 포함 20가구. 융자 6억원, 보증금 3억9900만원, 실투자 5억100만원, 월 712만원. 수익률 13.16%. 15억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연





◆충남 천안시 두정역 도보 7분 쌍둥이 상가주택
역세권 상업지역 대지 562㎡, 연면적 727㎡의 쌍둥이 4층 건물. 동별 1층 상가 1개, 주인세대 포함 19가구. 동별 융자 10억원, 보증금 7억1000만원, 월 750만원. 투자금 조절 가능. 1개동당 22억5천만원. 011-752-7988 천안 건물거래소 천정애





◆서울 삼청동 카페거리 상가 빌딩
전면 12m 2차선 도로ㆍ카페거리 중심도로변 대지 332㎡, 연면적 560㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 광화문, 시청 등 서울 중심가 접근성 양호. 중국인 및 관광객 대상 사업 유망. 64억원 (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배





◆경북 구미시 상업지 오피스텔
역세권 중앙통 인접 대지 201㎡, 연면적 538㎡의 E/V 갖춘 5층 건물. 총 18가구. 인수가 1억5000만원, 월 347만원. 풀옵션. 희소가치 높아 공실 염려 적음. 수익률 22%. 4억8000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희





◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 280㎡, 연면적 450㎡. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 500만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 7월 개통. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원






◆경북 구미시 국가산단 수익형 원룸
LG그룹 OLED(2조원 투자) 바로 앞 대지 254㎡, 연면적 444㎡의 4층 건물. 융자 1억7000만원, 인수가 1억5000만원, 월 318만원(순수익 265만원). 입지ㆍ건물 상태 우수. 시세차익 기대. 3억7500만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주





◆서울 광진구 더블역세권 대로변 건물
지하철 구의역ㆍ강변역 도보 7분 거리 대지 2016㎡, 연면적 2844㎡(증축시 5000㎡ 가능). 제3종 일반주거지역. 총 3개동. 사옥으로 임대 중. 사옥 및 수익용으로 적합. 200억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배







(1㎡ = 0.3025평)

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