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[8/23] 광진구 대로변 코너 수익형 빌딩 등 16건

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- 수익률 8%, 서울 종로구 더블역세권 수익형 근생 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 강남구 역세권 중심상권 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 강남구 더블역세권 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 압구정 중심상권 수익형 빌딩


◆서울 종로구 더블역세권 수익형 근생 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1400㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 35억원, 월 1억원에 공실 없이 임대 중. 일반상업지 희귀 매물로 건물 상태 우수. 수익률 8%. 180억원. (02)511-3215 강남리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 중심상권 빌딩=역 출구 2분 거리 대지 550㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 5억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 150억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 더블역세권 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 주차(20대) 편리. 보증금 7억원, 월 4000만원. 교통 편리하고 건물 관리 상태 우수. 100억원. (02)519-3038 서초 제이에스 차상혁

◆서울 압구정 중심상권 수익형 빌딩=역세권 접근성 뛰어난 대지 400㎡, 연면적 1304㎡. 내ㆍ외관이 수려한 신축건물. 유동인구 풍부하고 월 4000만원에 전층 근생시설로 우량 임차인에게 임대 중. 임대수익 및 투자용으로 적합. 95억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 광진구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2777㎡의 9층 건물. 보증금 8억2000만원, 월 3300만원. 주변 개발호재 다수. 건물 내ㆍ외관 상태 양호하고 가시성 뛰어나 기업 사옥ㆍ병원 임대용으로 적합. 급매가 75억원. (02)543-3356 서초 두바이 이세연

◆서울 역삼역 인근 수익형 빌딩=테헤란로 이면 대지 850㎡, 연면적 3850㎡. 전층 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부해 공실 걱정 없음. 수익 및 투자용 적합. 연 수익률 7%. 현금가 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆경기 성남시 분당구 대로변 코너 빌딩=일반상업지역 대지 610㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 상가 6개 입점. 대단지 아파트 밀집지역, 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 사정상 시세 이하 급매. 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 더블역세권 빌딩=강남역 인근 대지 290㎡, 연면적 825㎡의 지상 6층 건물. 보증금 3억원, 월 5500만원. 환금성 및 안정성 우수. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 성북구 역세권 대로변 코너 약국ㆍ병원 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1570㎡의 7층 건물. 주차 10대. E/V 1기. 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 약국ㆍ내과ㆍ피부과ㆍ치과 등으로 공실 없이 임대 중. 입지 조건 및 안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 6%. 시세 이하 급매. 50억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆충남 아산시 용화택지지구 신축 다가구=아산신축시립도서관ㆍ온양온천역세권 대지 354㎡, 연면적 569㎡의 남향 건물. 주인세대 포함 총 16가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 5억5300만원, 실투자 2억2700만원, 월 440만원(이자 공제 전). 12억8000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성




◆서울 송파구 대로변 깔끔한 수익형 코너 빌딩=역세권 대로변 대지 351㎡, 연면적 1219㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전층 공실 없이 임대 중. 건물 상태 우수. 법정 용적률 대비 용적률 이득. 62억원. 02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=광대로변 대지 315㎡, 연면적 1058㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1750만원. 주차 편리하고 전면이 넓어 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 46억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남대로 지하철 7호선 백종원 거리 근생 빌딩=역세권 인근 대지 260㎡, 연면적 810㎡의 6층 건물. E/V 설치. 보증금 7억5000만원, 월 1200만원에 카페ㆍ웨딩스튜디오ㆍ프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 39억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 서초구 환승역세권 수익형 빌딩=대지 282㎡, 연면적 811㎡. 임차 수요 풍부하고 보증금 1억6000만원, 월 1430만원. 전층 근린생활시설로 안정적인 수익 및 다목적 활용 가능. 주변 시세 이하 급매. 43억원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆서울 관악구 역세권 코너 풀옵션 다가구=신대방역 5분 거리 대지 172㎡, 연면적 430㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 융자 3억원, 실투자 7억원, 월 700만원에 공실 없이 임대 중. 건물 관리 상태 우수. 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 16억원. (02)557-9396 강남 퍼스트 김영걸

◆경기 동탄2신도시 단지 내 1층 상가=시범단지 아파트 단지 내 1층 점포 42㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(VAT 별도)에 공인중개사사무소로 임대 중. 융자 1억8000만원, 실투자 1억9000만원. 수익률 10%. 향후 가치 상승 기대. 4억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모


(1㎡ = 0.3025평)

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