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[8/20] 인천 남구 역세권 수익형 빌딩 등 9건

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- 수익률 11%, 경기 고양시 원흥지구 대형 사우나ㆍ찜질방 상가
- 수익률 9.5%, 경기 김포신도시 1층 독점 약국 상가
- 수익률 7.6%, 경기 광교신도시 하동 호수공원 편의점 상가
- 수익률 7.2%, 경기 광교신도시 역세권 본사 직영 휴대폰 상가


◆경기 고양시 원흥지구 대형 사우나ㆍ찜질방 상가=대단지 아파트 인근 5층 점포 1050㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 대형 사우나ㆍ찜질방으로 장기 임대 중. 최신 설비. 융자 7억원, 실투자 6억원, 수익률 11%. 급매가 13억8000만원. (02)557-2244 강남 서울공인 이석규

◆경기 김포신도시 1층 독점 약국 상가=1만가구 배후 대로변 점포 173㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 독점 약국 상가로 성업 중. 건물 내 내과 외 4개 과 입점. 수익률 9.5%. 실투자 9억5000만원. 22억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대 상가연구소 김성규

◆경기 광교신도시 하동 호수공원 편의점 상가=수변상가 1000가구 독점 1층 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 편의점으로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 2억8000만원. 수익률 7.6%. 8억2300만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆인천 남구 역세권 수익형 빌딩=사무실ㆍ학원 밀집된 유동인구 풍부한 일반상업지구 대지 500㎡, 연면적 3182㎡의 지하 1층~지상 6층 E/V갖춘 건물. 보증금 16억5000만원, 실투자 18억5000만원, 월 2200만원. 노후 대비 투자용 적합. 융자(35억원) 포함 70억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호





◆충남 아산 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎥, 연면적 826㎥. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 514만원(이자 공제 시). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희






◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 225㎡, 연면적 396㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인세대 포함). 융자 5억원(연 3.5%), 보증금 3억4500만원, 실투자 3억5500만원(주인세대 임대 시), 월 340만원(이자 공제 전). 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙







◆경기 광교신도시 역세권 본사 직영 휴대폰 상가=중심상업지 사거리 코너 점포 116㎥. 보증금 1억원, 월 600만원에 휴대폰 매장으로 영업 중. 융자 7억원, 실투자 7억원. 수익률 7.2%. 15억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 동탄신도시 대로변 약국 상가=아파트ㆍ상가 밀집지역 대로변 1층 점포 110㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 약국 상가로 성업 중. 병원 4개과 입점. 융자 5억원. 15억원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호


(1㎡ = 0.3025평)

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