[6/27] 영등포구 트리플역세권 상업지 빌딩 등 16건

- 월 수입 7600만원, 경기 용인시 기흥구 수익형 빌딩

- 수익률 6%, 서울 강남구 신사역 역세권 빌딩

- 월 수입 2700만원, 경기 성남시 역세권 대로변 빌딩

- 월 수입 3500만원, 서울 강남역 더블역세권 수익형 빌딩

◆서울 영등포구 트리플역세권 상업지 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대로변 대지 625㎡, 연면적 5695㎡의 20층 건물. 보증금 10억원, 월 1억1500만원에 전 층 병원으로 장기 임대 계약 중. 대단지 아파트 배후. 병원 자리로 적합. 수익률 8%. 195억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆경기 용인시 기흥구 수익형 빌딩=분당선 지하철 인근 대로변 대지 1328㎡, 연면적 1만㎡. E/V 2기. 자주식 주차 100대. 일반상업지역. 보증금 18억원, 월 7600만원에 대기업 그룹사로 공실 없이 임대 중. 150억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 611㎡, 연면적 1338㎡의 5층 건물. 가시성ㆍ광고효과 우수. 3.3㎡당 6200만원으로 주변 시세 보다 1000만원 저렴. 114억원. 010-2748-2628 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 신사역 역세권 빌딩=도산대로 사거리 이면 대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 1층 카페, 나머지 층 오피스로 관리 용이. 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 급매가 80억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆경기 성남시 역세권 대로변 빌딩=준주거지역 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. E/V 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 2700만원에 프랜차이즈, 병원 등 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 55억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남역 더블역세권 수익형 빌딩=역세권 대지 413㎡, 연면적 1553㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3500만원. 환금성 및 안정성 우수. 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 용인 신갈오거리 수익형 병원 빌딩=대로변 상업지역 코너 대지 480㎡, 연면적 1260㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1960만원. 주변 개발 호재로 지가 상승 기대. 신축 시 용적률 900%, 기계식 주차 설비 시 임대료 500만원 추가 상승 가능. 48억원. (02)519-3031 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강동구 10차선 대로변 빌딩=대지 490㎡, 연면적1300㎡의 5층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1550만원. 접근성이 우수해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 45억원. (02)533-8199 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 9호선 역세권 수익형 빌딩=대지 301㎡, 연면적 1021㎡의 7층 건물. 역 출구 도보 1분 거리로 접근성 우수. 보증금 2억원, 월 2100만원. 주차 편리하고 건물 내ㆍ외관 깔끔해 임대 수익 및 사옥용으로 적합. 수익률 6%. 44억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 238㎡, 연면적 428㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 4가구(주인세대 포함). 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 3억5000만원(주인 임대 시), 월 350만원(이자 공제 전). 연이율 3.5%. 12억원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 방배역 중심상권 근린생활시설 빌딩=역 출구 앞 대지 335㎡, 연면적 710㎡의 증축 가능한 4층 빌딩. 보증금 2억원, 월 1420만원에 모든 층 프랜차이즈 등 근생 시설로 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부하고 주말 상권 활발한 지역. 39억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강북구 대로변 수익형 빌딩=역 출구 앞 코너 대지 370㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 1600만원(관리비 별도)에 카페, 약국, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.64%. 37억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁

◆서울 합정역 인근 사옥 및 투자용 빌딩=대지 190㎡, 연면적 500㎡. 주변 상권 활발하고 향후 지가 상승 기대. 리모델링 후 재임대 및 사옥용으로 적합. 35억원. (02)543-8846 서초 두바이 이세연

◆충남 아산시 아산테크노밸리 신축 다가구=산업단지ㆍ공단 5분 거리 대지 333㎡, 연면적 614㎡. 원ㆍ투ㆍ투베이 15가구. 평택 미군부대 이전 수혜 지역으로 임차 수요 풍부. 융자 5억원, 보증금 2억9400만원, 실투자 4억600만원, 월 552만원(순 수익 338만원). 책임 관리. 12억원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아

◆서울 이수역 수익형 상가 빌딩=더블역세권 대지 181㎡, 연면적 430㎡의 지하 1층~지상 3층 전 층 상가 건물. 상가 8개로 리모델링 시 보증금 1억3000만원, 월 1200만원. 수익률 7% 가능. 급매가 20억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경북 칠곡군 왜관읍 수익형 원룸=칠곡군청ㆍ전통시장ㆍ낙동강 수변공원 인근. 기차역 도보 5분 거리 대지 347㎡, 연면적 537㎡. 주인세대 포함 15가구. 임대 완료. 융자 3억6600만원, 실투자 1억8800만원, 보증금 2억9600만원, 월 수입 425만원(순 수익 303만원). 8억5000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

(1㎡ = 0.3025평)

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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