[5/7] 구리 갈매지구 단지 내 상가 등 10건

- 수익률 6%, 서울 여의도동 역세권 수익형 빌딩

- 수익률 9%, 경기 안산시 역세권 은행 상가

- 수익률 7%, 경기 광교신도시 역세권 휴대폰 상가

- 수익률 13%, 경기 김포 한강신도시 병원 상가

◆서울 여의도동 역세권 수익형 빌딩=국회의사당역 인근 대지 793㎡, 연면적 9587㎡의 15층 건물. 주차 60대. 보증금 30억원, 월 1억6500만원에 금융 및 업무시설로 임대 중. 융자 120억원. 사옥용으로 적합. 수익률 6%. 350억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆경기 안산시 역세권 은행 상가=반월국가산업단지 정문 대로변 2층 점포 973㎡. 오피스텔 상가로 보증금 5억원, 월 843만원(부가세 별도)에 은행으로 장기 임대 중. 실투자 9억7000만원, 수익률 9%. 19억4000만원. 주인 직거래 (031)495-1145

◆경기 광교신도시 역세권 휴대폰 상가=배후 1만 가구 지하철역 도보 1분 거리 코너 1층 점포 57㎡(전용). 보증금 1억2000만원, 월 550만원에 휴대폰 대리점 상가로 장기 영업 중. 융자 7억원, 수익률 7% 가능. 원가 매매. 14억6000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 김포 한강신도시 병원 상가=대단지 아파트 대로변 4층 점포 660㎡. 보증금 1억원, 월 550만원에 내과ㆍ소아과 병원으로 5년 장기 계약 완료. 융자 6억원, 실투자 3억5000만원. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 13%. 10억5000만원. (02)557-1346 강남 서울공인 이석규

◆경기 동탄신도시 중심상업지구 호텔 1층 카페=8차선 대로변 13층 호텔의 테라스 있는 1층 전면 점포 116㎡. 보증금 5000만원, 월 500만원(부가세 별도)에 카페로 임대 중. 융자 5억원 가능. 실 수익률 10%대. 10억2000만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 용인시 동천동 중심상가 프랜차이즈 독서실=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 상가 건물의 5층 코너 점포 297㎡. 보증금 5000만원, 월 200만원에 프랜차이즈 독서실로 2017년까지 장기 임대 중. 융자 1억8000만원, 실투자 1억8000만원. 수익률 11%. 4억1000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시청 인근 소사벌지구 신축 상가주택=비전사거리 인근 대지 249㎡, 연면적 447㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 포함). 4가구 임대 완료. 주인 거주 가능. 융자 5억2000만원, 실투자 4억6500만원(주인 임대 시), 보증금 3억6500만원, 월 255만원(이자 공제 후). 13억5000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆충남 아산 용화지구 상가주택=대지 252㎡, 연면적 434㎡. 융자 3억7000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 1억2000만원, 월 260만원(이자 공제 후 145만원). 임대 완료. 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 답십리 대로변 1층 미용실 상가=대단지 아파트 대로변 사거리 코너 1층 점포 160㎡. 보증금 5000만원, 월 280만원에 미용실 상가 예정. 융자 3억원. 7억1000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙

◆경기 구리시 갈매지구 단지 내 1층 상가=신규 입주 아파트단지 내 독점 상가의 1층 점포 46.24㎡. 1700가구 단지 내 독점 슈퍼마켓으로 임대 확정. 2016년 6월 입주. 보증금 5000만원, 월 250만원. 5억2000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

(1㎡ = 0.3025평 )

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