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[4/25] 서울 송파구 대로변 수익형 빌딩 등 16건

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- 월 수입 2억6000만원, 서울 중구 중심가 코너 신축 빌딩
- 수익률 6.5%, 서울 영등포 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 4500만원, 서울 역삼동 수익형 빌딩
- 월 수입 3000만원, 서울 강남구 역세권 수익형 빌딩


◆서울 중구 중심가 코너 신축 빌딩=지하철역 입구 50m 대로변 코너 대지 1059㎡, 연면적 9638㎡의 14층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 30억원, 월 2억6000만원(관리비 별도)에 임대 중. 상권 활발하고 교통 편리. 급매가 650억원. (02)567-5235 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 영등포 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 485㎡, 연면적 2715㎡의 9층 건물. 주차 25대. 보증금 6억원, 월 3100만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6.5%. 90억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 일반상업지역. 테헤란로에 접한 사무실 밀집지역. 보증금 6억원, 월 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 374㎡, 연면적 1649㎡. 보증금 3억8000만원, 월 3000만원. 임차수요 풍부. 인근 호텔 개발 및 역 개통 등 개발 호재. 주변 시세 이하 급매. 72억원. (02)512-7055 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 한티역세권 수익형 빌딩=더블역세권 중심상권 대지 460㎡, 연면적 1360㎡의 7층 빌딩. 보증금 3억5000만원, 월 2850만원에 병의원 및 근린생활시설로 임대 중. 급매가 60억원. (02)501-3006 강남 T&G 안유옥

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 9층 건물. E/V 설치. 내외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 홍대 근생 카페 빌딩=홍대입구역 인근 대지 270㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부하고 대로변 가시성 우수. 보증금 3억9000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 수익용 적합. 시세 이하 급매. 52억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 평택시 미군부대 인근 신축 다가구=대지 389㎡, 연면적 614㎡. 원룸 4ㆍ투베이 4ㆍ투룸 3ㆍ주인가구 1. 보증금 3억4700만원, 융자 5억원, 실투자 3억6300만원, 월 479만원(관리비, 이자 공제 후 252만원). 책임관리. 12억5000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아





◆경기 평택시 법원사거리 인근 신축 상가주택=평택역ㆍ지제역 차로 5분 거리. 아파트 입구 20m삼거리 코너 대지 293㎡, 연면적 471㎡. 2016년 4월 준공. 1~2층 상가, 주인세대 포함 7가구. 융자 5억원, 보증금 5억2000만원(주인 임대 시), 실투자 5억3000만원, 월 448만원(이자 공제 후). 15억5000만원. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙



◆서울 송파구 대로변 수익형 빌딩=대지 360㎡, 연면적1400㎡의 8층 건물. 내외관이 화려하고 보증금 2억3000만원, 월 2200만원에 모든 층 근생시설로 임대 중. 사옥 및 임대수익용 적합. 48억원. (02)533-8199 서초 스카이 이기종

◆서울 강남 중심상권 역세권 수익형 빌딩=희소성 및 환금성 높은 먹자상권 코너 대지 250㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. E/V 설치. 보증금 4억원, 월 1400만원. 시세 이하 급매. 36억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆서울 종로구 문화의 거리 수익형 빌딩=대지 425㎡, 연면적 1100㎡. 보증금 2억5000만원, 월 1600만원에 병원, 학원 등으로 임대 중. 일반상업지역. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 6%. 사정상 시세 이하 급매. 35억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 역삼동 역세권 상가주택 빌딩=지하철 2호선 도보 3분 거리 대지 255㎡, 연면적 563㎡. 보증금 2억원, 월 1000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 33억원. (02)6357-2300 강남ERA포시즌 신정일

◆경기 용인시 신갈오거리 수익형 빌딩=광대로변 코너 상업지역 대지 480㎡, 연면적 1260㎡. 보증금 3억원, 월 1960만원. 주변 개발 호재 풍부하고 지가 상승세. 신축 시 연면적 70%, 용적률 900%로 상향 조정. 48억원. (02)519-3031 서초 제이에스 차상혁

◆경북 구미시 수익형 상가주택=대지 482㎡, 연면적 784㎡. 구미대학교ㆍ시립도서관ㆍ법원등기소 옆 1층 점포 122㎡. 주인세대 포함 18가구. 융자 6억원, 보증금 4억4200만원, 실투자 3억1800만원, 월 466만원(이자 공제 후). 2016년 5월 준공 예정. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆서울 미아역 수익형 신축 원룸 빌딩=지하철 3분 거리 대지 160㎡, 연면적 330㎡. 원ㆍ투룸 15실. 내외관 깔끔. 풀옵션. 보증금 1억5000만원, 월 700만원. 대학 및 고등학교 인접. 15억원. (02)543-8846 서초 두바이 이세연


(1 = 0.3025 )

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