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[4/7] 구로구 시흥대로 코너 빌딩 등 10건

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- 월 수입 2100만원, 서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 2200만원, 서울 목동 역세권 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 1800만원, 서울 구로구 역세권 신축 상가 빌딩
- 월 수입 1370만원, 서울 서초구 먹자상권 카페 빌딩


◆서울 구로구 시흥대로 코너 빌딩=10차선 대로변 역 출구 앞 대지 690㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 8억원, 월 5000만원. 전시장ㆍ사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 95억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩=광대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 1700㎡의 5층 건물. 주차 40대 가능. 보증금 3억원, 월 2100만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익형 적합. 실투자 22억5000만원, 수익률 7%. 급매가 55억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 목동 역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철 출구 바로 앞 코너 대지 380㎡, 연면적 700㎡의 4층 건물. 명도 완료된 상태로 유명 프랜차이즈 대기 중. 보증금 3억원, 월차임 2200만원 가능. 급매가 40억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 구로구 역세권 신축 상가 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 900㎡. 주인 가구 거주. 보증금 3억4000만원, 월 1800만원에 임대 중. 임대수익용 적합. 35억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 먹자상권 카페 빌딩=역세권 광대로 이면 대지 250㎡, 연면적 600㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 1억2000만원, 월 1370만원. 안정적인 임대수익 및 지가 상승 기대. 시세 이하 급매. 34억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 수익형 카페 빌딩=대지 200㎡, 연면적 490㎡의 5층 건물. 365일 유동인구 풍부한 상권. 보증금 8000만원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 강남권 가격 대비 입지 여건 좋음. 연 수익률 6.8%. 급매가 20억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=대지 367㎡. 연면적 690㎡. 11가구. 융자 6억원, 보증금 4억2000만원, 실투자 2억7000만원, 월 539만원. 삼성(디스플레이, 코닝, SDI) 현대자동차 인접. 수익률 16%. 13억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구




◆서울 경복궁역 서촌 한옥마을 신축 부지=대로변 대지 363㎡. 제2종 일반주거지역. 2016년 5월 경복궁 서측 지구단위계획 수립시 대로변 제외하고 상가, 프랜차이즈 입점 전면 금지. 향후 시세 차익 기대. 사옥 및 임대수익용 적합. 주변 시세(3.3㎡당 5000~6000만원) 이하 3.3㎡당 4350만원. 48억원. 서촌 상가공인 최승욱

◆서울 서초구 역세권 대로변 1층 카페 상가=대단지 아파트 배후 1층 점포 220㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 1억3000만원, 월 920만원에 유명 카페로 10년 장기 임대 중. 융자 10억원, 실투자 12억원. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 9%. 24억원. (02)557-1346 서울공인 이석규

◆경기 안산시 역세권 은행 상가=반월국가산업단지 정문 대로변 2층 점포 973㎡. 오피스텔 상가로 보증금 5억원, 월 843만원(부가세 별도)에 은행으로 장기 임대 중. 실투자 9억7000만원, 수익률 9%. 19억4000만원. 주인 직거래 (031)495-1145


(1 = 0.3025 )

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