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[3/15] 신촌역 중심상권 신축 빌딩 등 15건

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- 월 수입 5000만원, 서울 종로구 역세권 코너 빌딩
- 월 수입 3150만원, 서울 논현동 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 3500만원, 서울 강남구 수익형 빌딩
- 월 수입 3000만원, 서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩


◆서울 종로구 역세권 코너 빌딩=역 출구 앞 대지 454㎡, 연면적 1704㎡의 내외관이 수려한 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억2000만원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 유명 프랜차이즈 카페 입점. 120억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현동 역세권 수익형 빌딩=2호선 강남역 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 전 층 공실 없이 임대 중. 보증금 5억원, 월세 3150만원(관리비 별도). 자금 사정상 급매. 73억원 (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 550㎡, 연면적 1850㎡. 오피스 밀집지역에 위치해 임차수요 풍부. 주차 20대 가능. 보증금 5억원, 월 3500만원에 전 층 업무시설로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 86억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 법인 구조조정 급매물. 시세(75억원선)이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 수익형 근생 빌딩=대지 424㎡, 연면적 1248㎡의 7층 신축 건물. 보증금 5억원, 월 4500만원에 스튜디오, 기획사 등으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 수익률 6%. 현금가 57억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억원, 월세 3000만원, 연 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 온양온천역세권 상가주택=대지 367㎡. 연면적 690㎡. 11가구. 융자 6억원, 보증금 5억2000만원, 실투자 1억7000만원, 월 441만원. 삼성현대차 인접해 협력업체 직원 수요 풍부. 13억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성




◆경기 안산시 안산역 앞 다가구=시화반월산업단지 배후 대지 165㎡, 연면적 257㎡. 원룸 8, 투룸 2가구. 실투자 4억원대 가능. 월 수익 315만원. 7억3000만원. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정

◆경북 칠곡군 왜관읍 미군 렌탈하우스 상가=미 8군 캠프 후문 대지 465㎡, 연면적 776㎡의 4층 건물. 포룸 6가구. 장교 이상 임대. 2016년 준공. 융자 6억원, 실투자 5억7280만원, 보증금 2720만원, 월 820만원. 1층 편의점 입점 예정. 수익률 13%. 12억원. 054-472-6267 구미 태왕공인 유정화







◆서울 강동구 역세권 수익형 빌딩=지하철 5호선 역 출구 도보 1분 거리 대지 420㎡, 연면적 1450㎡의 8층 신축 건물. 보증금 6억원, 월2000만원에 전 층 약국, 병원, 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 임대수익용 적합. 수익률 5%. 50억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 1400만원. 유동인구 풍부한 중심상권으로 1층 프랜차이즈 입점. 임대수익 및 투자용 적합. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 대로변 투자용 빌딩= 지하철 9호선 개통 예정지 도보 1분 거리 대지 312㎡, 연면적 729㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원. 건물 관리상태 양호. 연 수익률 4%. 40억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆경기 오산시 세교지구 프랜차이즈 음식점 상가=8000가구 중심상권 4층 건물의 2층 전면 점포 300㎡. 보증금 5000만원, 월 360만원에 프랜차이즈 음식점으로 임대 중. 융자 3억3000만원, 실투자 3억원. 안정적인 월세 수입 가능. 수익률 11%. 6억9000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆서울 신촌역 중심상권 신축 빌딩=역세권 대지 163㎡, 연면적 489㎡의 내외관이 수려한 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 1억5000만원, 월 1250만원에 모든 층 근생 시설로 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 32억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆경북 구미 국가산업3단지 신축 상가주택=대지 360㎡, 연면적 695㎡. 1층 편의점 입점, 2~4층 원ㆍ투룸 15가구. 융자 5억원, 실투자 1억9100만원(절충 가능), 월 수입 430만원. 현지 책임관리. (054)473-1009 구미 건국공인 김종진


(1 = 0.3025 )

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