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[12/7] 서초동 사랑의교회 인근 빌딩 등 15건

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- 월 수입 8550만원, 서울 강남구 대로변 수익형 빌딩
- 수익률 5.5%, 서울 강남 역세권 사옥 및 수익형 신축급 빌딩
- 수익률 4.7%, 서울 강남역 뱅뱅사거리 사옥 및 수익형 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩


◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 상업지역 대지 677㎡, 연면적 1804㎡의 6층 건물. 보증금 9억5000만원, 월 임대료 8550만원(관리비 별도), 연 수익률 6.8%. 160억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 역세권 사옥 및 수익형 신축급 빌딩=대지 690㎡, 연면적 3000㎡. 고급 건축자재 사용해 내외관이 수려함. 보증금 12억원, 월세 5000만원, 연 수익률 5.5%. 사옥, 병원, 투자 및 수익용 적합. 120억원. 010-7563-9933 서초 두바이 유만경

◆서울 강남역 뱅뱅사거리 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 코너 대지 530㎡, 연면적 2800㎡의 8층 건물. 연중 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.7%. 120억원. (02)590-6033 강남 JS포시즌 배정의

◆서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 520㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 35대 가능. 보증금 6억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 먹자상권 수익형 빌딩=강남역 도보 3분 거리 대지 420㎡, 연면적 1072㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 5억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 92억원. (02)543-5596 서초 두바이 유만경

◆경기 분당 구미동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 650㎡, 연면적 4500㎡의 7층 건물. 대단지 아파트 배후 먹자상권. 유동인구 주동선에 위치. 보증금 7억원, 월세 4500만원. 구조조정 급매물. 90억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸=대지 205㎡, 연면적 436㎡. 원ㆍ투룸 11가구. 2014년 준공. 국내 최대규모 대기업 IT전자단지 도보 5분 거리. 융자 3억1000만원, 보증금 1억8800만원, 실투자 1억6200만원, 월 346만원. 현지 책임관리. 6억6000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인




◆서울 서초동 사랑의교회 인근 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 장재터널 및 정보사 부지 개발 호재. 시세보다 20% 낮은 급매물. 65억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 구리시 교문동 중심상업지 수익형 빌딩=대지 942㎡, 연면적 4700㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 주차 42대. 엘리베이터 2기. 용적률 1200%. 보증금 6억5000만원, 월세 4500만원, 연 수익률 8% 이상. 융자 50억원 가능. 75억원. (02)514-0081 강남 ERA포시즌 신정일

◆경기 시흥시 시화ㆍ반월산업단지 정왕동 신축 원룸=산업단지 배후 원룸 밀집지역 코너 대지 229㎡, 연면적 412㎡. 원룸 19가구. 2면 대리석 마감, 풀옵션. 2015년 12월 준공 예정. 실투자 7억원대 가능. 연 수익률 9%대. 임대수익용 적합. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정




◆경기 판교신도시 수익형 상가 빌딩=아파트 밀집지역 도로변 상업지역 대지 425㎡, 연면적 1380㎡의 5층 건물. 보증금 3억8000만원, 월세 2200만원(부가세 별도). 피자전문점, 학원 등 입점. 융자 23억원, 실투자 23억2000만원, 수익률 8.5%. 급매가 50억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 대학가 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대로변 대지 270㎡, 연면적 301㎡의 7층 건물. 보증금 5억5000만원, 월세 2400만원. 1층 카페 성업 중. 병원 등 입점. 유동인구 풍부한 대학교 앞. 급매 48억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 230㎡, 연면적 830㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 1800만원. 내외관이 깔끔해 임대수익용 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 28억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 목동 대로변 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 코너 대지 350㎡, 연면적 1000㎡으 6층 건물. 보증금 1억2000만원, 월세 1200만원(관리비 별도). 6층 주인세대 거주하며 임대수익 거두기에 적합. 급매가 26억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 마포구 도화동 한강 조망 아파트=쿼드러플 공덕역세권 현대1차 아파트 공급면적 161㎡(전용 128㎡). 정남향, 선호하는 로열동 로열층. 한강 조망 가능. 경의선 숲길 공원 인접. 급매물. 5억8500만원. (02)704-4424 마포 부동산뱅크공인 맹은재


(1㎡ = 0.3025평 )

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