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[11/9] 강남대로 이면 신축용 상가 빌딩 등 15건

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- 월 수입 5억5000만원, 서울 강남구 더블역세권 빌딩
- 월 수입 6000만원, 서울 강남구 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 5000만원, 서울 강남구 역 출구 인접 코너 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩


◆서울 강남구 더블역세권 빌딩=대로변 대지 2650㎡, 연면적 3만7000㎡의 25층 건물. 보증금 40억원, 월 5억5000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익과 향후 투자수익 기대. 1300억원. (02)535-5839 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 삼성동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 630㎡, 연면적 7200㎡의 12층 건물. 교통 편리하고 가시성 우수. 주차 편리. 중대형 오피스 밀집지역 먹자상권에 위치. 전체 명도 가능. 구조조정 급매물. 410억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 660㎡, 연면적 3700㎡. 보증금 16억원, 월 6000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 접근성이 좋아 사옥이나 임대수익용으로 적합. 급매 160억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 역 출구 인접 코너 빌딩=준주거지역 대지 510㎡, 연면적 2300㎡. 유동인구 풍부해 상권 활발한 곳으로 보증금 13억원, 월 5000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 135억원. (02)541-5050 서초 윤정 임양래

◆서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸=대지 377㎡, 연면적 661㎡. 주인세대 포함 17가구 공실 없이 임대 중. 대기업 입주 공단 인근. 융자 4억5000만원, 보증금 3억8500만원, 실투자 2억1500만원에 월 수입 529만원, 수익률 20%. 10억5000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인




◆서울 강남대로 이면 신축용 상가 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 531㎡의 3층 건물. 주변 상권 활발하고 대규모 개발 예정지역. 고급상가, 음식점, 카페 등 전 층 상가로 신축하기에 적합. 급매 73억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 중심상권 코너 빌딩=대지 332㎡, 연면적 1156㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월세 2500만원. 대리석 외관 깨끗하고 유동인구 풍부해 유명 프랜차이즈 입점. 시세 이하 급매물. 67억원. (02)543-3382 서초 두바이 유만경

◆서울 청담동 사옥용 빌딩=대지 200㎡, 연면적 550㎡의 엘리베이터 갖춘 신축급 5층 건물. 내외관 노출 콘크리트. 각 층 층고 높고 자주식 주차 편리해 사옥용으로 적합. 55억원. (02)543-0867 강남 마이다스 박재현

◆경기 파주 운정신도시 슈퍼마켓 상가 건물=1만5000가구 중심상업지 대로변 코너 대지 1140㎡, 연면적 1710㎡의 2층 건물. 보증금 11억원, 월 2100만원(부가세 별도)에 대기업 슈퍼마켓 직영점으로 10년 장기임대 영업 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 10억원, 실투자 27억5000만원, 수익률 8.5%. 48억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 시흥시 시화ㆍ반월산업단지 배후 신축 다가구=정왕동 원룸단지 대지 231㎡, 연면적 481㎡. 원ㆍ투ㆍ쓰리룸 풀옵션. 전면 대리석. 2007년 준공. 실투자 5억원대 가능. 월 수입 480만원. 8억5000만원. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 내외관 깨끗하고 보증금 2억원, 월세 2200만원에 임대 중. 급매가 43억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆서울 동대문 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 255㎡, 연면적 1000㎡. 엘리베이터 1기. 내외국인 유동인구 풍부하고 접근성 우수. 보증금 3억원, 월세 2170만원, 수익률 7.7%. 시세 이하 급매. 36억5000만원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 서초구 역세권 투자용 코너 빌딩=대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월세 1500만원. 1층 상가 3칸. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 35억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 248㎡, 연면적 800㎡. 오피스빌딩 밀집지역으로 유동인구 풍부. 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 현금 21억원으로 매입 가능. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

(1㎡ = 0.3025평 )

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