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[10/27] 별내신도시 대형 슈퍼마켓 임대 건물 등 15건

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- 월 수입 8500만원, 서울 홍대입구 환승역세권 코너 수익형 빌딩
- 월 수입 4500만원, 서울 강남역 역세권 근생 빌딩
- 수익률 10%, 서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩
- 수익률 6%, 서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩


◆서울 홍대입구 환승역세권 코너 수익형 빌딩=대지 874㎡, 연면적 4365㎡의 9층 신축 건물. 보증금 12억3000만원, 월 8500만원에 공실 없이 임대 중. 주차공간 넓고 가시성 우수. 현금 100억원으로 매입 가능. 200억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남역 역세권 근생 빌딩=오피스 밀집지역 먹자상권 중심가 대지 420㎡, 연면적 1072㎡. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 4억원, 월세 4500만원. 92억원. (02)543-5596 서초 두바이 유만경

◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=역삼역 이면 코너 대지 400㎡, 연면적 940㎡의 5층 신축 건물. 내외관 깔끔하고 주차 편리. 보증금 3억원, 월 3200만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 67억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1580㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 1층 고급 커피숍 입점. 사정상 급매. 60억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆충남 아산 용화지구 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 남향 코너 대지 380㎡, 연면적 628㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 14가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억3600만원, 실투자 2억8400만원, 월세 511만원, 수익률 15%. 12억2000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성




◆서울 강남대로 인접 역세권 코너 빌딩=대지 421㎡, 연면적 1273㎡의 신축 건물. 외관 수려하고 가시성 우수. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역. 보증금 3억원, 월 3000만원에 전 층 근생시설 입점. 급매가 58억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 2200만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용 및 투자용으로 적합. 급매가 43억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 평택 KTX지제역 인근 신축 원룸=택지지구 법원 앞 대지 250㎡, 연면적 439㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 4억2700만원, 보증금 2억7300만원, 실투자 3억7000만원(조절 가능), 월 363만원. 삼성반도체 인근. 10억7000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동




◆서울 광진구 2호선역 앞 사거리 코너 빌딩=대지 740㎡, 연면적 1500㎡. 3면 코너에 접해 접근성 및 가시성 우수. 1층 상가 6개. 보증금 5억원, 월세 2800만원. 대단지 아파트와 대형 쇼핑몰 인접해 병원, 사옥, 임대수익용 등 적합. 급매 70억원. (02)543-1193 서초 두바이 유만경

◆경기 남양주 별내신도시 대형 슈퍼마켓 건물=8차선 대로변 대지 1170㎡, 전용면적 731㎡의 지상 3층 건물. 보증금 25억5000만원, 월 1700만원(부가세 별도)에 대기업 슈퍼마켓 입점. 융자 10억원, 실투자 21억5000만원. 2024년까지 장기계약. 57억원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆서울 방배역 수익형 근생 빌딩=먹자골목 중심가 대지 330㎡, 연면적 800㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 전 층 근생상가로 공실 없이 임대. 1개층 증축 가능. 급매물. 38억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강남구 환승역 코너 빌딩=대지 250㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월세 1300만원. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 급매물. 31억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 시흥시 시화ㆍ반월산업단지 배후 신축 원룸=정왕동 원룸단지 코너 대지 229㎡, 연면적 412㎡. 원룸 19가구. 2면 대리석, 풀옵션. 2015년 11월 준공 예정. 원룸 25가구. 임대 완료. 실투자 7억대 매입 가능. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정

◆경북 구미시 국가산업3단지 대단지 아파트 앞 상가주택=대지 347㎡, 연면적 710㎡의 신축 건물. 1층 상가 편의점 입점. 총 16가구 임대 완료. 월 수입 450만원. 실투자 1억7000만원으로 인수 가능. 현지 책임관리. (054)473-1009 구미 건국공인 김종진


(1㎡ = 0.3025평 )

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