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[10/15] 경북 구미시 구미역 인근 상가주택 등 10건

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- 수익률 16%, 인천 계양구청 앞 병원 상가
- 월 수입 510만원, 충남 아산시 용화지구 신축 상가주택
- 월 수입 400만원, 서울 은평구 응암동 단지앞 1층 약국상가
- 월 수입 460만원, 충남 아산시 용화동 신축 상가주택


◆경북 구미시 구미역 인근 상가주택
시외버스터미널 인근 대지 482㎡, 연면적 723㎡(실면적 859㎡). 4층 건물. 상가 1개ㆍ투룸 3개ㆍ미니 투룸 15개. E/V 설치. 융자 7억원. 실투자 4억5000만원에 월 수입 550만원(이자 공제 후). 중심 상업지역. 14억2000만원. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수




◆인천 계양구청 앞 병원 상가
대단지 아파트, 관공서 밀집지역 10층 건물의 2~3층 점포 2507㎡(전용 1677㎡). 병원과 장기계약 해 임대수입 안정적. 융자 17억4000만원, 보증금 2억원, 실투자 10억6000만원, 월세 2000만원(순 수익 1500만원, 수익률 16%대). 30억원. 010-6833-7715




◆경기 평택시 미군 전용 타운하우스
계약 면적 128㎡. 방 3ㆍ욕실 2ㆍ풀옵션 92가구. 실투자 8000만원대에 월 임대료 150만원~200만원. 미공군 정문 도보 3분 거리. 대학교수(건축학 박사) 직접 설계 및 디자인. 양재역 10번 출구 모델하우스 오픈 중. 아시아신탁관리. 1544-1237




◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택
대지 375㎡, 연면적 628㎡. 1층 상가ㆍ주인세대 포함 총 14세가구. 융자 5억원, 보증금 4억4000만원. 실투자 2억6000만원에 월 수입 510만원(이자 공제 후 360만원). E/V설치. 임차수요 풍부. 010-6436-3498 아산 용화공인 최성우




◆서울 마포세무소옆 수익형 건물 
대지 529㎡, 연면적 1336㎡. 지하 1층 ~ 지상 4층 건물. 세무사 사무실 임차수요 풍부. 대출승계 가능(24억원). 6호선 대흥역 역세권. 신축중인 마포세무소 바로 옆. 안정적인 임대수익용. 63억원. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배








◆서울 은평구 응암동 단지앞 1층 약국상가
주변 대단지 3000가구 아파트 밀집지역 분양 107㎡, 전용 57㎡. 약국 옆 소아청소년과1층ㆍ가정의학과 2층 입점. 융자 4억5000만원, 보증금 2억원. 실투자 4억원에 월 수입 400만원(부가세 별도). 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향




◆충남 아산시 용화동 신축 상가주택
대지 278㎡, 연면적 522㎡. 1층 상가ㆍ2~3층 주택. 주인세태 포함 총 10가구. 융자 5억원. 실투자 3억원에 월 수입 460만원. 삼성전자ㆍ현대자동차 배후도시. 온양온천 역세권. 11억5000만원. (031)656-7080 부동산멘토 정남진





◆경북 구미시 준신축 원룸
대지 298㎡, 연면적 529㎡. 원ㆍ미ㆍ투 총 13가구. 실투자 1억6500만원에 월 수입 310만원. LG 1조500억원 투자 확정. 상업지역 최고요지. 현지 책임관리. 사정상 급매. 5억2000만원. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성





◆충남 서산시 바닷가 전원주택
구도항 인접한 대지 734㎡, 연면적 149㎡. 2층 현대식주택 1동과 텃밭ㆍ정원. 소나무숲과 바다가 어우러져 경관이 수려한 청정지역에 위치. 고파도해수욕장과 팔봉산 인근. 2억9000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호





◆경기 일산동구 주차장부지 건물
대지 632㎡, 연면적 1312㎡. 준주거지역. 2013년 사용 승인. 자동차시설 및 1종 근생시설. 지상 3층. 보증금 1억원에 월세 800만원. 대단지 아파트 밀집지역. 현재 유일한 마트로 성업 중. 21억원. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배






(1㎡ = 0.3025평 )

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