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[10/12] 강남구 역 출구 앞 상업지 빌딩 등 16건

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- 월 수입 9억1000만원, 서울 삼성동 테헤란로 사옥 빌딩
- 월 수입 1500만원, 서울 강남 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1억2000만원, 서울 강남구 역 출구 앞 상업지 빌딩
- 월 수입 7000만원, 서울 강남 신사동 대로변 근생 빌딩


◆서울 삼성동 테헤란로 사옥 빌딩=오피스 밀집지역 대로변 대지 1770㎡, 연면적 2만4200㎡. 코엑스, 무역센터, 공항터미널 인접. 2호선ㆍ신분당선 환승역 이용 가능. 보증금 57억원, 월세 9억1000만원. 급매가 1600억원. (02)543-0064 서초 두바이 유만경

◆서울 강남 더블역세권 대로변 개발 부지=지하철 도보 3분 거리 대로변 코너 대지 3150㎡. 오피스 밀집지역 먹자상권. 접근성 및 가시성 우수. 연면적 1만7000㎡ 규모로 신축 가능. 사옥, 명품패션, 복합상가 등 적합. 1150억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=강남대로 더블역세권 대지 1300㎡, 연면적 5500㎡. 보증금 20억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대. 접근성이 좋아 사옥이나 임대용으로 적합. 300억원. (02)542-1232 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 역 출구 앞 상업지 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 6100㎡의 10층 건물. 주차 48대. 보증금 20억원, 월 1억2000만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익용, 병원용 등 적합. 시세 이하 급매. 280억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남 신사동 대로변 근생 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2010㎡의 신축급 6층 건물. 보증금 10억원, 월 7000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 인근 지가 상승 지역. 융자 100억원. 급매가 200억원. (02)590-6047 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 환승역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2210㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 주변 경관 및 접근성 양호. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 7억원. 월세 5800만원. 155억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 예술의전당 인근 신축 빌딩=역세권 대지 400㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월세 2700만원. 최고급 내외장재 사용. 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 56억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 송파대로 환승역세권 수익형 빌딩=24시간 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가 코너 대지 360㎡, 연면적 1200㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2800만원에 병원, 학원, 프랜차이즈 등 전체 근생시설 입점. 급매가 50억원. 010-3049-4959 서초 윤정 임양래

◆서울 강남역 상가 빌딩=환승역세권 대지 188㎡, 연면적 700㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 신축 시 보증금 2억7000만원, 월세 3000만원 가능. 유동인구 풍부한 강남역 상권. 주변지역 매물 품귀. 융자 35억원. 전 층 주인 직영 중. 55억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 종로구 중심가 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 480㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 주차 12대 이상 가능. 월세 2000만원. 전체 근생시설 입점. 임대수익용이나 사옥용으로 적합. 50억원. (02)540-5660 서초 코리아공인 이기운

◆서울 강동구 암사역 대로변 근생 빌딩=초역세권 대지 360㎡, 연면적 881㎡의 외관이 수려한 5층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억원에 월 수입 1500만원. 사옥, 병원, 임대용 적합. 급매가 47억원. 010-9984-8048 송파 전국공인 이연옥

◆인천 계양구청 앞 병원 상가=대단지 아파트, 관공서 밀집지역 10층 건물의 2~3층 점포 2507㎡(전용 1677㎡). 병원과 장기계약 해 임대수입 안정적. 융자 17억4000만원, 보증금 2억원, 실투자 10억6000만원, 월세 2000만원(순 수익 1500만원, 수익률 16%대). 30억원. 010-6833-7715




◆경기 수원시 대로변 수익형 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1650㎡의 엘리베이터 갖춘 신축급 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1700만원에 프랜차이즈 직영점, 학원 등으로 임대 중. 임대수익 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 28억5000만원. (02)543-0867 강남 마이다스 박재현

◆경북 구미시 사거리 코너 상가 빌딩=4차로 사거리 코너 대지 390㎡, 연면적 930㎡. 종합병원, 시립도서관, 먹자골목에 위치. 이동통신점, 문구점, 노래방 등 입점. 융자 9억원, 보증금 1억2000만원, 실투자 8억7000만원, 월 수입 897만원. 18억9000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆경기 용인 구성지구 수익형 상가=8000가구 아파트 중심상업지 2층 코너 점포 384㎡. 보증금 3000만원, 월 220만원(부가세 별도)에 법인사무실로 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억2000만원, 수익률 10% 가능. 3.3㎡당 390만원에 급매. 4억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


(1㎡ = 0.3025평 )

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