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[7/27] 양재동 신분당선 역세권 카페 빌딩 등 14건

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- 월 수입 5800만원, 서울 광진구 초역세권 빌딩
- 수익률 6%, 서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 2700만원, 서울 서초동 역세권 투자용 빌딩
- 월 수입 2700만원, 경기 성남시 중심상권 대로변 빌딩


◆서울 광진구 초역세권 빌딩=전철역 인접한 대지 600㎡, 연면적 2900㎡의 10층 건물. 보증금 5억원, 월 5800만원에 임대. 40대 주차시설 갖췄고 최신공법으로 시공한 건축물. 110억원. (02)543-0038 서초 두바이 유만경

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=중심상권 대지 469㎡, 연면적 1388㎡의 6층 건물. 다양한 업종으로 임차 구성. 수익률 6%. 주차가 편리해 임대 및 중소형 사옥으로 모두 적합. 주변시세보다 저렴한 급매물. 60억원. (02)501-3006 강남 티앤지 안유옥

◆서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1820㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 급매가 58억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 성남시 중심상권 대로변 빌딩=초역세권 코너 대지 333㎡, 연면적 2500㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 판매매장, 사무실 등 전체 근생시설로 임대 중. 사정상 급매. 45억원. (02)543-4306 청담프라퍼티 박광재

◆서울 영등포구 환승역세권 수익형 빌딩=2호선 환승역 도보 6분 거리 대지 315㎡, 연면적 1600㎡의 8층 건물. 대형 병원, 관공서, 학원가 중심상권. 보증금 3억원, 월 2186만원에 전 층 근생시설 입점. 수익률 7%. 40억원. (02)535-5839 서초 두바이 유만경

◆경기 시흥시 정왕동 중심상업지 근생 빌딩=코너 대지 717㎡, 연면적 2726㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 4억4000만원, 월 2245만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대사업용. 현지 직영 책임관리. 45억원. 010-3611-1818 대지공인 이창영




◆서울 양재동 신분당선 역세권 카페 빌딩=대지 262㎡, 연면적 680㎡의 6층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1200만원에 카페, 상가, 사무실로 임대 중. 진입로 넓고 안정적인 임대 상권. 시세 이하 급매. 26억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 의왕시 삼동 수익형 빌딩=대단지 아파트 앞 대지 450㎡, 연면적 1240㎡의 6층 건물. 융자 8억원, 임대수입 월 600만원. 부곡IC, 의왕역 인근. 13억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 아산 온양온천역 용화지구 신축 상가주택=대단지 아파트 인근 대지 241㎡, 연면적 390㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 8가구. 융자 3억9000만원, 보증금 2억6100만원, 실투자 1억1900만원, 월 288만원, 수익률 15%. 삼성ㆍ현대차 인근. 10억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성




◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 300㎡, 연면적 650㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1050만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 25억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆제주 서귀포시 유명 카페 상가=중심상업지 11층 건물의 1층 점포 354㎡. 보증금 2억원, 월 900만원(부가세 별도)에 호텔 내 카페로 3년 임대 중. 융자 8억원, 실투자 7억3000만원, 수익률 12%. 2년째 영업 중. 영업권 매매 가능. 급매. 17억3000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 335㎡, 연면적 600㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 수입 650만원. 인천지하철 공사 중. 산업단지 배후 주거지. 두바이투자청 투자 퓨처시티 인근. 급매 10억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 광교신도시 중심가 산후조리원 상가=광교역 인근 아파트 밀집지역 대로변 3층 코너 점포 445㎡. 보증금 5000만원, 월 450만원(부가세 별도)에 5년 장기임대 중. 융자 3억8000만원, 실투자 4억3000만원, 수익률 10.5%. 8억6000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경북 구미시 국가3공단 상가주택=대단지 아파트 인근 대지 433㎡, 연면적 660㎡. 2015년 준공. 총 19가구. 1층 상가에 대형 미용실, 의류매장 입점. 실투자 2억원, 월 수입 524만원, 수익률 20% 가능. 삼성ㆍLG전자 인근. 010-2069-4474 구미 다이소1공인 전상언








(1㎡ = 0.3025평 )

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