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[5/28] 수익률 9%대, 용인 구성지구 상가 빌딩 등 8건

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- 월 수입 3500만원, 서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩
- 월 수입 2000만원, 서울 강남구 신분당선 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1500만원, 서울 교대역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 950만원, 서울 송파구 초역세권 코너 빌딩


◆서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2700㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 5억원, 월 3500만원. 주차(25대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 구조조정 급매물. 68억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 신분당선 역세권 수익형 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 주차 10대. 엘리베이터 1기. 보증금 11억원, 월 2000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%대. 시세(60억) 이하 급매물. 현금 36억원으로 매입 가능. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 용인시 구성지구 내 중심가 상가 빌딩=8000가구 아파트 사거리 코너 중심상업지역 코너 대지 702㎡, 연면적 2684㎡의 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 1870만원(부가세 별도)에 카페, 학원 등으로 임대 중. 융자 17억5000만원, 실투자 20억원, 수익률 9% 가능. 급매가 41억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆충남 천안역 서부광장 인접 모텔=천안역 도보 2분 거리 대지 660㎡, 연면적 897㎡, 방 30개. 엘리베이터 갖춘 모텔 건물. 보증금 1억원, 월 800만원에 임대 중. 융자 10억원, 실투자 10억원. 천안역 민자역사 개발 호재. 주인 직접 급매. 010-9091-5773




◆서울 교대역세권 수익형 빌딩=더블역세권 대지 340㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대. 1층 점포 3개, 주차공간 넓어 수익 및 투자용 적합. 급매가 36억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆서울 송파구 초역세권 코너 빌딩=대지 400㎡, 연면적 810㎡의 5층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 950만원에 임대 중. 입지가 좋고 주변에 대형 개발호재 풍부. 28억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 평택시 동삭동 신축 상가주택=8m*12m 코너 대지 297㎡, 연면적 535㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 5억3000만원, 보증금 5억2000만원, 실투자 3억3000만원, 월 수입 436만원. 삼성전자 반도체 생산라인 지난 주 착공. 13억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식




◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 300㎡, 연면적 650㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1050만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 25억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종


(1㎡ = 0.3025평 )

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