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[5/26] 시흥시 이마트 인근 신축 상가주택 등 15건

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- 월 수입 4300만원, 서울 대치동 수익형 근생 빌딩
- 월 수입 3500만원, 서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩
- 월 수입 2200만원, 서울 강남구 역세권 강남대로 이면 수익형 빌딩
- 월 수입 1800만원, 서울 논현동 수익형 신축 빌딩


◆서울 대치동 수익형 근생 빌딩=지하철역 인근 중심상권 대지 600㎡, 연면적 2600㎡의 6층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 4300만원에 유명 프랜차이즈 및 학원 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 급매 92억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2700㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 5억원, 월 3500만원. 주차(25대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 구조조정 급매물. 68억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 연예기획사 빌딩=대지 243㎡, 연면적 1076㎡의 7층 규모 건물. 대로변 가시성 및 접근성 우수. 내외관이 수려한 신축 빌딩으로 안정적인 임대수익 및 사옥용 적합. 급매가 56억원. (02)512-7791 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남구 역세권 강남대로 이면 수익형 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1730㎡의 7층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 47억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 논현동 수익형 신축 빌딩=대지 422㎡, 연면적 892㎡의 6층 건물. 웨딩숍, 광고 기획사 밀집지역으로 보증금 3억3000만원, 월 1800만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 42억원. (02511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=대지 252㎡, 연면적 454㎡의 4층 건물. 엘리베이터, 주인세대 있고 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 4억2600만원, 실투자 2억6400만원(조절 가능), 월 369만원. KTX지제역 인근. 11억6000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동



◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 690㎡의 5층 신축 건물. 내외관 수려하고 보증금 2억원, 월 1600만원에 명품숍 등으로 공실 없이 임대 중. 급매 35억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆서울 강남 학동역 초역세권 신축 빌딩=지하철 도보 1분 이내 거리 대지 230㎡, 연면적 600㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 임대 중. 사옥 및 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 34억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆충남 아산 온양온천역 용화지구 상가주택=남향 코너 대지 248㎡, 연면적 430㎡. 상가, 주인세대 포함 9가구. 임대 완료. 융자 3억7000만원, 보증금 3억3000만원, 실투자 2억5000만원, 월 346만원. 대단지 아파트, 삼성, 현대차 인근. 9억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성



◆서울 강남 초역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대로 첫 번째 이면도로변 코너 건물. 유동인구 풍부하고 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 66억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

◆경기 일산 먹자상권 수익형 빌딩=대지 800㎡, 연면적 3000㎡. 대단지 아파트 배후 먹자상권으로 보증금 5억원, 월 3100만원에 유명 프랜차이즈, 병원, 학원 등 입점. 수익률 6.8%. 접근성 및 가시성 우수. 주변 개발호재 풍부. 급매 60억원. (02)543-1193 서초 두바이 유만경

◆서울 도곡동 초역세권 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 890㎡의 지상 6층 건물. 배후세대 풍부한 곳으로 보증금 4억원, 월 1900만원에 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 35억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 계양구 역세권 빌딩=인천지하철 역세권 대지 234㎡, 연면적 486㎡. 유동인구 풍부. 보증금 1억5600만원, 월 795만원(부가세 별도)에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 10.5%. 16억8000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆경기 시흥시 이마트 인근 정왕대로 신축 상가주택=시화반월공단 배후 대규모 원룸단지 대지 208㎡, 연면적 396㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 원룸 18가구. 융자 5억원, 보증금 5000만원에 월 수입 800만원, 수익률 10%대. 임차인 선호 지역. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정

◆경북 구미시 국가3공단 인근 수익형 신축 원룸=대지 305㎡, 연면적 565㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억8800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수입 411만원. 삼성ㆍLG 직원 선호 지역. 7억2000만원(절충 가능). (054)473-1009 구미 건국공인 김종진


(1㎡ = 0.3025평 )

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