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[4/13] 서울대입구역 광대로변 코너 빌딩 등 17건

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- 월 수입 1억3600만원, 서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 9000만원, 서울 서초구 역 출구 앞 수익형 빌딩
- 수익률 10%, 경기 분당 역세권 대로변 수익형 빌딩
- 월 수입 7200만원, 서울 강북 역세권 대로변 빌딩


◆서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩=강남역 4번 출구 인접 대지 473㎡, 연면적 4012㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 20억원, 월 1억3600만원에 임대 중. 기업 사옥용으로도 적합. 급매가 350억원. (02)515-5055 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 역 출구 앞 수익형 빌딩=상업지역 코너 대지 917㎡, 연면적 1820㎡의 7층 건물. 융자 150억원, 보증금 25억원, 월 9000만원 가능. 유명 프랜차이즈, 카페 등 전 층 근생시설 입점. 급매 250억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 2호선 서울대입구역 출구 앞 빌딩=광대로변 코너 상업지역 대지 607㎡, 연면적 890㎡. 보증금 9억원, 월 6000만원. 신축 시 임차수요 풍부. 203억원. (02)543-8846 서초 두바이 유만경

◆경기 분당 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 850㎡, 연면적 3300㎡의 6층 신축 근생 건물. 보증금 11억원, 월 1억1000만원에 프랜차이즈, 병원, 학원 등으로 임대 중. 수익률 10%. 급매가 135억원. (02)543-3346 서초 두바이 유만경

◆서울 강북 역세권 대로변 빌딩=대학로 역 출구 앞 코너 대지 700㎡, 연면적 3200㎡. 보증금 25억원, 월 7200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆경북 구미시 LG전자 앞 신축 상가주택=대지 373㎡, 연면적 710㎡. 1층 상가, 주인세대 포함 16가구. 실투자 2억원에 월 수입 550만원. 삼성ㆍLG 전속 계약. 현지 책임 관리. 안정적인 임대수입 및 투자수익 예상. 사정상 급매. 9억3000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영



◆충남 천안시 신방동 수익형 원룸=풍세지구 산업단지 조성중인 택지개발지구 내 대지 349㎡, 연면적 612㎡. 주인세대 거주 가능. 고급자재 사용. 융자 5억원, 보증금 5억2100만원, 실투자 1억7900만원. 12억원. (041)572-6900 천안 백석공인 이종관

◆서울 홍대상권 중심가 빌딩=홍대 정문 앞 놀이터 인근 대지 562㎡, 연면적 1650㎡의 7층 건물. 보증금 4억원. 월 4050만원에 전체 근생시설로 임대 중. 수익 및 투자용, 자가 사용 등 두루 적합한 급매물. 100억원. (02)543-1193 서초 두바이 유만경

◆서울 강남대로 투자용 근생 빌딩=역세권 사거리 대로변 코너 대지 825㎡, 연면적 1851㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억원, 월 3500만원에 유명 프랜차이즈, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 135억원. (02)543-2588 (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 청담동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 패션, 병원, 웨딩, 헤어숍 등 사옥으로 적합. 융자 45억원, 보증금 5억원, 월 3350만원. 88억원. (02)3443-1460 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 압구정 역세권 수익형 빌딩=지하철역 인근 대지 370㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 전면 도로 넓고 유동인구 풍부. 월 3300만원에 안정적으로 임대 중. 72억원. 010-8707-6010 서초 코리아공인 이기운

◆서울 신사동 가로수길 중심가 신축 빌딩=신사역 도보 3분 거리 가로수길 이면 대지 240㎡, 연면적 658㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 2900만원에 전체 근생 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 69억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 안양시 먹자상권 수익형 빌딩=상업지역 대지 655㎡, 연면적 1752㎡. 보증금 5억7000만원, 월 3280만원에 전체 근생시설로 임대 중. 급매가 62억원. (02)541-5959 서초 두바이 유만경

◆서울 송파 환승역 출구 앞 대로변 수익형 빌딩=대지 356㎡, 연면적 1327㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2450만원에 1층 유명 프랜차이즈 및 전체 근생시설로 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 53억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1730㎡의 7층 건물. 외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 47억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 운정신도시 대기업 슈퍼마켓 건물=1만2000가구 중심상업지 대로변 코너 대지 1140㎡, 연면적 1710㎡의 2층 건물. 보증금 11억원, 월 2100만원(부가세 별도, 2년마다 인상)에 본사 직영점으로 10년 임대 영업 중. 수익률 8.5%. 48억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆서울 서초동 교대역 투자용 빌딩=역세권 대지 330㎡, 연면적 730㎡의 5층 건물. 1층 상가 3칸. 보증금 2억원, 월 1450만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대용 및 사옥
용 적합. 급매가 36억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종


(1㎡ = 0.3025평 )

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