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[3/31] 중구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 15건

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- 월 수입 1억5000만원, 서울 강남구 초역세권 대로변 코너 빌딩
- 월 수입 9500만원, 서울 강남구 대로변 코너 빌딩
- 수익률 6%, 서울 강남구 테헤란로 상업지 빌딩
- 월 수입 6500만원, 서울 관악구 대로변 코너 수익형 빌딩


◆서울 강남구 초역세권 대로변 코너 빌딩=대지 420㎡, 연며넉 4500㎡의 18층 건물. 엘리베이터 2기. 보증금 15억원, 월 1억5000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대수익용 적합한 급매물. 350억원. (02)525-7730 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩=9호선역 출구 앞 상업지역 대지 630㎡, 연면적 5050㎡의 13층 건물. 보증금 12억원, 월 9500만원. 전시효과 및 접근성 우수. 임대 및 사옥용 적합. 구조조정 급매. 214억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 테헤란로 상업지 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 530㎡, 연면적 2074㎡의 11층 건물. 보증금 7억원, 월 6800만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 시세보다 20% 가량 낮은 급매물. 150억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 청담동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 패션, 병원, 웨딩, 헤어숍 등 사옥으로 적합. 융자 45억원 포함, 88억원. (02)556-3658 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 관악구 대로변 코너 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 대지 500㎡, 연면적 3300㎡의 10층 근생 건물. 전 층 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 6억원, 월 6500만원, 관리비 1500만원. 급매가 85억원. (02)543-3346 서초 두바이 유만경

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가 빌딩=대단지 아파트 대로변 준주거지역 남향 코너 대지 397㎡, 연면적 820㎡. 융자 10억원, 보증금 4억5000만원, 실투자 9억원, 월 1137만원(순 수익 762만원). 23억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성




◆서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 261㎡, 연면적 745㎡. 학원 밀집지역으로 보증금 4억4000만원, 월 3220만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 65억원. (02)512-7182 강남 원빌 김원상

◆서울 중구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 출구 바로 앞 대지 500㎡, 연면적 1150㎡의 지상 4층 신축 건물. 접근성 좋고 아파트단지가 인접해 임차수요 풍부. 임대수익 및 사옥용 적합. 65억원. (02)512-7791 강남 원빌딩 김원상

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 307㎡, 연면적 479㎡의 4층 건물. 주인세대, 엘리베이터 설치. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억8800만원, 실투자 3억4200만원(조절 가능), 월 478만원. 삼성, KTX지제역 인근. 12억3000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동



◆서울 논현동 초역세권 빌딩=논현역 출구 앞 도로변 대지 416㎡, 연면적 1535㎡의 8층 신축 건물. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 3000만원, 수익률 7%. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 방배동 역세권 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 전 층 근생시설 입점. 보증금 3억2000만원, 월 2800만원, 수익률 7%. 법정용적률보다 3개층 이득. 안정적인 수익용 적합. 52억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 청운동 대사관~미술관 신축 부지=경복궁역 인근 자하문터널 입구 대로변 코너 대지 400㎡. 노후 2층 건물 및 토지 명도 가능해 사옥이나 근린상가, 대사관, 전시관, 빌라 등 신축하기에 적합. 3.3㎡당 2600만원. 31억원. 중개업소 문의 사절. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=2호선역 도보 7분 거리 대지 188㎡, 연면적 800㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원에 전 층 상가 및 사무실로 공실 없이 임대 중. 실투자 25억원. 수익률 6%. (02)512-2973 강남 원빌딩 김원상

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원ㆍ투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

◆제주 서귀포시 중심상업지 편의점 상가=중심가 10층 건물의 1층 점포 177㎡. 보증금 1억원, 월 350만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 3년 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억원, 수익률 11%. 유동인구 풍부. 2년째 영업 중. 7억원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모


(1㎡ = 0.3025평 )

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