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[9/23] 청담동 중심상권 근생 빌딩 70억 등 15건

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- 월 수익 2억8000만원, 서울 강남 역세권 대형 빌딩
- 수익률 12%, 서울 길음역 투자 및 수익형 근생 빌딩
- 수익률 6%, 서울 송파구 대로변 수익형 빌딩
- 월 수익 6000만원, 서울 신천역 출구 앞 상업지 수익형 빌딩


◆서울 강남 역세권 대형 빌딩=신사동 상권에 인접한 대지 1400㎡, 연면적 1만1500㎡. 보증금 27억8000만원에 월 수입 2억8000만원. 성형외과나 병원, 사옥이나 매장 등으로 적합한 입지. 강남북간 외곽도로 진출입 편리. 급매가 540억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경

◆서울 길음역 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 4200㎡, 연면적 8734㎡의 4층 전체 상가 건물. 보증금 20억원, 월 9000만원에 임대 중. 감정가 355억원, 공시지가 273억원. 융자 100억원, 실투자 50억원, 수익률 12%. 급매가 170억원. (02)596-2244 강남 뉴스타중개 이홍연

◆서울 송파구 대로변 수익형 빌딩=대지 720㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 1층 판매시설 6개. 유동인구 증가. 보증금 10억원, 월 6800만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 급매물. 145억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 신천역 출구 앞 상업지 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 5300㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 10억원, 월 6000만원에 병원 등 우량 임차인에게 임대 중. 100억원. (02)557-1202 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 청담동 수익형 빌딩=도산대로 이면 코너 대지 175㎡, 연면적 450㎡. 모던 스타일 외관이 수려함. 보증금 1억7000만원, 월 1410만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 패션, 웨딩, 광고, 엔터테인먼트 관련 업체 밀집지역. 36억원. (02)2033-0695 강남 렉스에셋 김태서

◆충남 아산시 용화지구 상가 건물(사진)=택지개발지구 내 중심가 대지 330㎡, 연면적 658㎡. 상가 4개와 주인세대 1가구. 대단지 아파트 입구에 위치해 임차수요 풍부. 실투자 6억4000만원에 월 수익 860만원(순수익 597만원). 16억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성








◆경북 구미시 국가산업3단지 대로 인근 상가주택=사거리 코너 대지 271㎡, 연면적 496㎡의 최근 신축 4층 건물. 1층 편의점, 원ㆍ투룸 12가구. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5900만원, 실투자 2억2100만원(조절 가능)에 월 408만원. 7억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸(사진)=대지 288㎡, 연면적 512㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 4억5000만원, 보증금 3억2000만원, 실투자 2억8000만원(조절 가능)에 월 407만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 10억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오




◆서울 강남구 대로변 코너 신축 부지=더블역세권 상업지역 대지 330㎡. 용적률 800% 가능. 급매가 120억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 청담동 중심상권 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1300㎡. 카페, 레스토랑, 엔터테인먼트 업종 밀집지역으로 보증금 5억원, 월 3000만원에 임대 중. 안정적인 수익형으로 적합. 70억원. (02)541-5050 서초 윤정부동산중개 임양래

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=역세권 대지 370㎡, 연면적 1800㎡의 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 3300만원에 임대 중. 유동인구 풍부하고 상권이 활발해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 65억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 신림동 대로변 코너 사옥 및 수익형 빌딩=대지 670㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 5억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 테헤란로 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 420㎡, 연면적 1650㎡의 6층 건물. 보증금 15억원에 월 수입 950만원. 리모델링용으로 적합. 수익률 9% 가능. 시세 이하 급매. 중개업소 문의 사절. 48억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 395㎡, 연면적 1350㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 4억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 45억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

◆울산 울주군 온산공단 공장=대지 3190㎡, 연면적 1849㎡의 2층 건물. 2012년 준공. 호이스트 및 화물용 엘리베이터 설치. 다이캐스팅 업체가 임차해 사용 중. 임대 수익률 연 11%. 현금 19억원으로 인수 가능. 010-5377-0020


(1㎡ = 0.3025평 )

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