한국경제 집코노미

-월 수익 4800만원, 강남역 중심상권 수익형 빌딩 급매 90억
-월 수익 300만원, 고덕동 독점 약국 1층 상가 7억3000만원
-수익률 7.5%, 평택시 아파트 앞 수익형 신축 상가 빌딩 35억
-수익률 10.48%, 구로디지털밸리 대형은행 상가 급매 52억

◆경기 안양시 건축문화상 수상 빌딩=관악역, 석수IC 5분 거리 안양예술공원 대지 3645㎡, 연면적 1만1696㎡의 지하 4층~지상 3층 건물. 주차 100여대. 연구소, 갤러리, 전시장, 박물관 가능. 보증금 8억원, 월 5890만원(1000만원 인상 가능), 관리비 1760만원. 원가 300억원, 시세(195억원) 이하 급매. 105억원. (02)543-1235 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남역 중심상권 수익형 빌딩=대지 571㎡, 연면적 1695㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권으로 보증금 5억원, 월 4800만원에 공실 없이 임대 중. 급매물. 90억원. (02)501-3006 강남 티앤지중개 안유옥

◆서울 강남 대로변 사거리 코너 빌딩(사진)=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 10층 건물. 가시성이 좋아 병원이나 사옥, 투자용으로 적합. 보증금 8억원, 월 7000만원에 임대 중. 급매가 145억원. (02)557-1041 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 미아동 역세권 병원•교회•예식장 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 3면 도로변 대지 1780㎡, 연면적 2000㎡. 시장오거리와 지하철역 사이 옛 영화관 자리. 명도 완료. 요양병원, 마트, 빌라 등 신축하기에 적합. 시세 이하 3.3㎡당 1550만원에 급매. 83억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대

◆서울 강남 초역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 250㎡, 연면적 900㎡의 7층 건물. 보증금 5억5000만원, 월 3500만원에 임대 중. 병원이나 사옥으로 적합. 유동인구 풍부해 임대수익 안정적. 급매가 73억원. 010-8707-6010 서초 코리아공인 이기운

◆서울 강남 사거리 코너 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1025㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 신축 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1800만원. 유동인구 풍부해 임대수익용으로 적합한 급매물. 42억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 구로디지털밸리 대형은행 상가=더블역세권 대로변 1층 점포 757㎡(전용 482㎡). 은행으로 11년째 임대 중. 2018년까지 장기 재계약. 융자 8억원, 보증금 25억원, 실투자 19억원에 월 1900만원, 수익률 10.48%. 급매물. 52억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆서울 신논현역 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 더블역세권 코너 대지 250㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1800만원, 수익률 6%. 시세보다 20% 낮은 급매물. 35억원. (02)512-7211 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택시 아파트 앞 수익형 신축 상가 빌딩(사진)=법원•검찰청 옆 서재자이아파트 앞 코너 대지 422㎡, 연면적 756㎡. 융자 15억원, 보증금 3억원, 실투자 17억원에 월 수익 1030만원, 수익률 7.5%. 병원, 약국, 헤어숍 등 입점. 삼성산업단지, 쌍용차 인근. 35억원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

◆인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1400만원에 임대 중. 융자 14억원, 실투자 12억9000만원. 인천 아시아드 선수촌, 롯데복합문화단지 예정지 인근. 급매 28억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆경북 구미시 사거리 코너 상가 빌딩=종합병원, 시립도서관 인근 대지 475㎡, 연면적 1029㎡. 1층 GS편의점 입점. 보증금 1억500만원, 실투자 3억6500만원에 월 수익 585만원. 11억2000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆경기 용인시 동천동 병원 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 3층 점포 385㎡. 보증금 2억원, 월 410만원에 소아과로 5년 재계약 임대 중. 융자 3억3000만원, 실투자 3억4000만원, 수익률 11.5%. 2년 마다 임대료 인상 조건. 8억7000만원. 010-5305-9797 동문114공인 이창수

◆서울 고덕동 1층 약국 상가=아파트 및 상가 밀집지역 1층 점포 60㎡. 보증금 3000만원, 월 300만원에 건물 내 독점 약국으로 임대계약. 7억3000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆전북 전주시 호성동 대로변 토지=자동차등록사업소 맞은편 4차로변 잡종지 351㎡와 임야 2288㎡. 도로점용허가 완료. 에코타운 예정지. 용도 변경 가능. 7억5000만원. 010-9449-8785

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com