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[7/22] 종로 인사동 대로변 수익형 빌딩 78억 등 15건

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- 월 수익 4580만원, 서울 강남 삼성동 역세권 상업지 빌딩 100억원
- 월 수익 3500만원, 서울 종로 대로변 수익형 빌딩 75억원
- 수익률 6%, 서울 명동역 상업지 대로변 코너 빌딩 22억원
- 월 수익 3200만원, 서울 종로 인사동 대로변 중심가 수익형 빌딩 78억원


◆서울 강남 삼성동 역세권 상업지 빌딩=2호선역 도보 5분 거리 대지 373㎡, 연면적 2093㎡의 지하 1층~지상 10층 건물. 보증금 10억1500만원에 월 수익 4580만원. 현금 71억원으로 매입 가능. 100억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상


◆경기 과천시 역세권 사옥 및 동호인주택 부지=정부과천청사역 인근 대지 4000㎡. 약 135만㎡ 규모 과천지식정보타운 개발에 따른 수혜 기대. 강남 및 양재IC 진출입 편리. 급매가 85억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경


◆서울 종로 대로변 수익형 빌딩=역세권 상업지역 대지 180㎡, 연면적 1200㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가로 보증금 4억5000만원, 월 3500만원에 프랜차이즈 등 근생시설로 임대 중. 시세보다 25% 낮은 급매물. 75억원. (02)543-3356 서초 두바이중개 유만경


◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 지상 6층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수익 4500만원. 지상 10층 이상 규모로 신축 가능. 신축 시 연 10% 이상 수익률 예상. 70억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석


◆서울 명동역 상업지 대로변 코너 빌딩=4호선 역세권 대지 125㎡, 연면적 600㎡의 7층 건물. 보증금 1억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 가시성 우수하고 임차수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 22억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상


◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구(사진)=대지 357㎡, 연면적 572㎡. 주인세대 포함 17가구. 융자 5억원, 보증금 4억4600만원, 실투자 1억8400만원에 월 수익 507만원, 수익률 20%. 임대완료. 책임관리. 삼성•현대차 인근. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성




◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=대단지 아파트 정문 앞 대지 512㎡, 연면적 760㎡. 1층 상가(99㎡)와 18가구. LG직원 거주 상권. 융자 5억원, 실투자 약 3억원(조절 가능)에 월 수익 약 600만원. 수익률 16% 이상. 11억5000만원. (054)976-5884 구미 비젼공인 김지훈


◆경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 원룸(사진)=대지 304㎡, 연면적 529㎡의 4층 신축 건물. 주인세대 있음. 융자 4억5000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 3억2000만원(조절 가능)에 월 455만원. 삼성전자, KTX 지제역(예정) 인근. 10억3000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오



◆서울 종로 인사동 대로변 중심가 수익형 빌딩=대지 170㎡, 연면적 1250㎡. 건폐율 90%. 유동인구 풍부한 곳으로 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 4억3000만원, 월 3200만원에 임대 중. 급매가 78억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁


◆서울 강남역 역세권 빌딩=강남 중심가 이면도로변 대지 500㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3500만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 급매가 70억원. (02)560-5621 강남 엠케이리얼티 최정수


◆서울 서초동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 7층 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2400만. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부해 사옥 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호


◆서울 강남 사거리 코너 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1025㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 신축 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1800만원. 유동인구 풍부해 임대수익용으로 적합한 급매물. 42억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 김안호


◆서울 노원역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 520㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 1800만원에 임대 중. 아파트 밀집지역에 위치해 병원, 학원 등 근생시설 임차수요 풍부. 급매 31억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석


◆전북 전주시 대로변 토지=호성동2가 자동차등록사업소 맞은편 4차로변 잡종지 351㎡와 임야 2288㎡. 도로점용허가 완료. 에코타운 예정지. 용도 변경 가능. 7억5000만원. 010-9449-8785


◆서울 역삼동 수익형 1층 상가=상가 및 주택 밀집지역 1층 점포 90㎡. 보증금 2000만원, 월 180만원에 치킨호프점으로 임대 중. 3억8000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호


(1㎡ = 0.3025평 )


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