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[7/12] 수원시 영통구 1층 카페 상가 12억5000만원 등 11건

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- 서울 미아동 역세권 병원ㆍ교회ㆍ예식장 신축 부지 85억원
- 수익률 11.45%, 경기 남양주시 대형 약국 상가 37억원
- 수익률 12%, 충남 천안시 두정동 신축 다가구 13억2000만원
- 월 수익 259만원, 경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸 5억5000만원


◆서울 미아동 역세권 병원ㆍ교회ㆍ예식장 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 3면 도로변 대지 1780㎡, 연면적 2000㎡. 시장오거리와 지하철역 사이 옛 영화관 자리. 명도 완료. 요양병원, 마트, 빌라 등 신축하기에 적합. 시세 이하 3.3㎡당 1600만원에 급매. 85억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대


◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 유명 프랜차이즈 입점. 외관이 수려해 사옥및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호


◆경기 남양주시 대형 약국 상가=사거리 코너 대형 메디컬빌딩의 1층 점포 231㎡. 건물 내 독점 약국으로 임대. 융자 10억원, 보증금 5억원, 실투자 22억원에 월 수익 2400만원, 수익률 11.45%. 37억원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규


◆인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1370만원에 임대 중. 융자 14억원, 실투자 12억9000만원. 인천 아시아드 선수촌, 롯데복합문화단지 예정지 인근. 급매 28억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆충남 천안시 두정동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원ㆍ투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근. 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401


◆경기 수원시 영통구 1층 프랜차이즈 카페=대로변 삼거리 코너 건물의 1층 점포 130㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 2억3000만원, 월 550만원에 유명 카페로 장기임대 돼 성업 중. 융자 5억원, 실투자 5억2000만원, 수익률 9%. 12억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석


◆충남 아산시 역세권 용화지구 신축 다가구(사진)=대지 274㎡, 연면적 495㎡. 융자 4억2000만원, 보증금 3억4000만원, 실투자 1억1700만원에 월 수익 360만원(이자 공제 후 200만원). 수익률 25%. 임차수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희




◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 293㎡, 연면적 436㎡의 4층 건물. 주인세대 및 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 3억4000만원, 실투자 3억4000만원(조절 가능)에 월 수익 530만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 11억8000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오


◆경기 광교신도시 소아과=신분당선 광교역세권 대로변 코너 건물의 3층 코너 점포 174㎡. 보증금 7000만원, 월 300만원에 소아과로 5년 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 8.5%. 안정적인 수익형으로 적합. 6억4000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸=대형마트 인근 대로에 근접한 대지 222㎡, 연면적 348㎡. 임차수요 풍부한 곳으로 융자 3억2000만원, 보증금 1억6000만원, 실투자 7000만원에 월 수익 259만원, 수익률 23.5%. 5억5000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영


◆전북 전주시 대로변 토지=호성동2가 자동차등록사업소 맞은편 4차로변 잡종지 351㎡와 임야 2288㎡. 도로점용허가 완료. 에코타운 예정지. 용도 변경 가능. 7억5000만원. 010-9449-8785


(1㎡ = 0.3025평)


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