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[7/7] 강남 역세권 대로변 빌딩 102억 등 15건

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- 월 수익 7000만원, 서울 강남 대로편 사거리 코너 빌딩 145억원

- 월 수익 5400만원, 경기 분당 미금역 출구 앞 대로변 빌딩 77억원

- 수익률 9%, 서울 홍대입구 투자 및 수익형 근생빌딩 32억원

- 수익률 11%, 경기 의정부시 상업지 수익형 신축 빌딩 14억5000만원



서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=지하철역 앞 대지 863, 연면적 8970㎡의 20층 건물. 사옥으로 사용 중. 재 임대시 보증금 30억원에 월 수익 23000만원(관리비 별도)에 가능. 급매가 450억원. (02)511-4449 강남 조담중개 김원창



서울 강남 코엑스사거리 대로변 신축 부지=개통 앞둔 9호선역 도보 2분 거리 코너 대지 1090. 전면이 넓어 사옥 신축 시 가시성 우수. 한전 부지 개발에 따른 수혜 기대. 기업 구조조정 급매물. 380억원. (02)6011-5304 강남 렉스에셋 배정의



서울 대치동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=삼성역 도보 5분 거리 대지 920, 연면적 4000㎡의 9층 건물. 교통 편리하고 관리상태 양호. 한전 부지 개발에 따른 수혜 기대. 구조조정 급매물. 220억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연



서울 강남 대로변 사거리 코너 빌딩=역세권 대지 660, 연면적 3300㎡의 10층 건물. 가시성이 좋아 병원 및 사옥, 투자용으로 적합. 보증금 8억원에 월 수익 7000만원. 급매가 145억원. (02)557-1041 강남 프리엠에셋 정경배



서울 강남 역세권 대로변 빌딩=대지 455, 연면적 1000㎡의 4층 건물. 빌딩 신축이 활발히 진행되고 있는 곳으로 접근성 및 가시성이 좋아 사옥 및 병원, 전시장 등 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 102억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경



경기 평택시 법원 앞 수익형 신축 원룸(사진)=대지 362, 연면적 637. 복층형 주인세대. 융자 57000만원, 보증금 38500만원, 실투자 41500만원에 월 수익 608만원, 수익률 11%. 삼성산업단지, 쌍용차 인근. 137000만원. (031)654-4001 평택 삼성공인 임영래




서울 청운동 북한산 조망 신축 부지=경복궁역 인근 자하문터널 입구 대로변 코너 대지 400. 노후 된 2층 건물 전체 사용 중. 명도 가능해 대사관저나 전시관 등 신축하기에 적합. 3.3㎡당 2600만원, 31억원. 중개업소 문의 사절. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일



경기 분당 미금역 출구 앞 대로변 빌딩=상업지역 대지 1467, 연면적 6903. 유동인구 풍부한 상권으로 유명 프랜차이즈, 병원 등 우량 임차인 입점. 보증금 13억원에 월 수익 5400만원. 77억원. (02)557-1202 강남 프리엠에셋 정경배



경북 구미시 국가산업3단지 상가주택(사진)=아파트단지 2차로변 코너 대지 545, 연면적 800. 1 GS편의점, 커피전문점 입점. 보증금 41000만원, 실투자 32000만원에 월 수익 659만원, 대기업 직원 입주 완료. 132000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인




서울 신사 초역세권 투자 및 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 1분 거리 대지 350, 연면적 1280㎡의 6층 근생 건물. 보증금 2억원, 2500만원에 임대 중. 수익률 6%. 시세보다 약 20% 낮은 급매물. 53억원. (02)512-7211 강남 리얼티코리아 이진석



서울 홍대입구 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 355, 연면적 1020. 주차 8, 엘리베이터 설치. 내외관 깔끔하고 보증금 1억원, 2300만원에 공실 없이 임대 중. 관리 수월. 수익률 9%. 급매물. 32억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호



서울 서초구 역세권 투자용 코너 빌딩=대지 290, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억원, 1200만원. 경부고속도로 진출입 편리해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 27억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호



서울 강남구 환승역 초역세권 수익형 빌딩=대지 250, 연면적 500㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1250만원. 주인 직접 거주하며 임대사업하기에 적합. 265000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원



서울 대학교 앞 중심상권 수익형 빌딩=대지 175, 연면적 420. 유동인구 풍부한 곳으로 유명법인 프랜차이즈 입점. 보증금 24000만원에 월 수익 780만원. 재 임대시 월 수익 1000만원 가능. 급매가 21억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁



경기 의정부시 상업지 수익형 신축 빌딩=역세권 로데오상권 대지 190, 연면적 550㎡의 6층 건물. 고급자재 사용한 풀옵션 원룸. 보증금 13500만원, 1000만원, 수익률 11%. 임차수요 풍부. 145000만원. (02)543-3356 서초 두바이중개 유만경



(1㎡ = 0.3025평 )

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