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[6/9]강남구 2호선 초역세권 빌딩 125억 등 16건

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-월 수익 7200만원,

 서울 송파대로변 수익형 근린생활시설 빌딩 147억원

-수익률 7%, 서울 논현역 수익형 신축 빌딩 34억원 

-월 수익 5100만원, 서울 신사동 역세권 투자 및 수익형 클리닉 빌딩 120 

-월 수익 1250만원, 서울 강남구 환승역 초역세권 수익형 빌딩 26억5000만원 



◆서울 삼성동 대로변 빌딩=지하철 도보 10분 거리 대지 1348㎡, 연면적 8962㎡의 15층 건물. 사옥으로 사용 중. 재임대 시 보증금 10억원, 월 1억2000만원 가능. 구조조정 급매물. 250억원. (02)511-4449 강남 조담중개 김원창


◆서울 송파구 송파대로변 수익형 근린생활시설 빌딩=역세권 대지 800㎡, 연면적 2880㎡의 8층 근린생활시설 건물. 1층 상가 5개. 보증금 10억원, 월 7200만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 향후 투자가치 기대. 융자 70억원 포함, 급매가 147억원. (02)556-3658 강남 ERA포시즌 신정일


◆서울 남부순환로 메디컬 빌딩(사진)=대지 1322㎡, 연면적 8200㎡의 11층 규모 건물. 주차 120대 가능. 유명 병원이 장기임차 중. 보증금 10억원, 월 수익 8800만원, 수익률 7.3%. 공실 없음. 급매가 152억원. (02)557-1041 강남 프리엠에셋 정경배


◆서울 강남구 2호선 초역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 중심상권 대지 515㎡, 연면적 1925㎡의 8층 건물. 2012년 준공. 보증금 7억2000만원, 월 5300만원에 공실 없이 임대 중. 전면이 넓고 주차 편리. 125억원. (02)563-1057 강남 스타리얼티 우찬


◆서울 서초구 대로변 역 출구 앞 신축 부지=더블역세권 7층까지 신축 가능한 대지 455㎡. 현 부지 내 건물을 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 사옥, 전시장, 병원 등 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물. 105억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경


◆서울 논현역 수익형 신축 빌딩=논현역 도보 5분 이내 거리 대지 260㎡, 연면적 900㎡의 6층 근린생활시설 건물. 보증금 6억원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 34억원. (02)512-7211 강남 리얼티코리아 이진석


◆서울 강북 역세권 전 층 프랜차이즈 빌딩=중심상권 준주거지역 대지 185㎡, 연면적 420㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 950만원에 해외 유명 커피브랜드 본사 직영점으로 전 층 임대 중. 29억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁


◆서울 청운동 북한산 조망 신축 부지=경복궁역 인근 자하문터널 입구 대로변 코너 대지 400㎡. 노후된 2층 건물 전체 사용 중. 명도 가능해 대사관저나 전시관 등 신축하기에 적합. 3.3㎡당 2400만원, 29억원. 중개업소 문의 사절. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일


◆서울 신사동 역세권 투자 및 수익형 클리닉 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 390㎡, 연면적 1750㎡의 7층 건물. 교통 편리한 오피스, 병원, 근린상가 밀집지역. 보증금 9억원에 월 수익 5100만원. 120억원. (02)501-4991 종로 두레에셋 주청연


◆서울 강동구 역세권 광대로변 사옥 및 신축 부지=코너 대지 1000㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 전면이 넓고 주차시설 양호. 내외관 관리상태 우수. 올림픽공원 조망 가능. 감정가 118억원. 급매가 117억원. (02)3443-1460 강남 ERA포시즌 신정일


◆서울 논현동 가구거리 수익형 빌딩=대지 487㎡, 연면적 1409㎡의 6층 건물. 보증금 5억8000만원에 월 수익 4500만원. 유동인구 풍부한 상권에 자리해 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 98억원. (02)512-7182 강남 원빌딩중개 김원상


◆서울 서초동 신축 코너 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 950㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2500만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 53억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호


◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=9호선역에 인접한 사거리 코너 대지 219㎡, 연면적 587㎡. 융자 10억원, 보증금 7억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 리모델링 시 월 1900만원 이상 기대. 30억원. (02)5858-113 강남 뉴스타부동산 이종원


◆서울 강남구 환승역 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1250만원. 주인 직접 거주 가능. 임대수익용으로 적합. 26억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원


◆서울 송파구 대로변 코너 빌딩=대지 350㎡, 연면적 960㎡의 6층 건물. 주차 7대. 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 1억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 30% 낮은 급매물. 24억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호


◆경북 구미시 LG 삼성 인근 상가주택=대지 555㎡, 연면적 795㎡. 1층 상가 132㎡ 포함 19가구. 융자 5억원, 보증금 2억5800만원, 실투자 2억3700만원에 월 수익 603만원, 수익률 21%. LG삼성 직원 입주. 9억9500만원. (054)471-7794 미 한강부동산 구자인


(1㎡ = 0.3025평 )


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