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[4/21]강남구 먹자상권 신축 부지 347㎡ 급매 등 15건

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-월 수익 1억2000만원, 강남구 

삼성동 중심가 근생 빌딩 

 230억원

-월 수익 1억2000만원 가능, 강남구 상업지역 먹자상권 신축 부지 347㎡ 170억원

-월 수익 5000만원, 대전 중심상권 수익형 빌딩 90억원 

-수익률 5% 이상

경기 분당 판교동 수익형 빌딩 
42


◆서울 잠실 비즈니스 호텔용 부지
=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 1355㎡. 2016년 완공 예정인 제2롯데월드가 가까워 관광객 증가에 따른 수혜 기대. 비즈니스 호텔 신축하기에 적합. 280억원. (02)6011-5325 강남 렉스에셋 배정의

서울 강남 삼성동 중심가 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 682㎡, 연면적 4255㎡의 13층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성 좋아 사옥, 병원, 학원 등으로 적합. 보증금 15억원, 월 1억2000만원에 임대 중. 급매가 230억원. (02)511-4449 강남 조담중개 김원창

서울 강남구 상업지역 먹자상권 신축 부지=더블역세권 상업용 부지 347㎡. 15층 규모로 신축 시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 1500만원 가능. 신축 후 매매가 약 290억원 예상. 급매 170억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

서울 을지로2가 대로변 코너 빌딩=역세권 상업지역 대지 550㎡, 연면적 5000㎡의 10층 근생 건물. 주차 25대. 보증금 10억원에 월 수익 8500만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매 145억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

서울 서초동 대로변 상업지 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 550㎡, 연면적 2100㎡의 6층 건물. 보증금 10억원, 월 6500만원(관리비 별도)에 병원 입점 예정. 신축 시 연면적 6000㎡, 지상 14층 가능. 130억원. 절충 불가. (02)535-5839 서초 두바이중개 유만경

전북 군산시 비응도동 상업지역 호텔 부지(사진)=일몰이 아름다운 바닷가 대지 9100㎡. 군산공항, 새만금방조제 인접. 46만㎡ 공유 수면 이용 가능. 수련원이나 레저시설 부지로 적합. 공시지가 이하 급매물. 3.3㎡당 200만원, 55억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경

경기 광교신도시 대로변 1층 상가=신분당선 광교역세권 대로변 코너 상가의 1층 점포 81㎡. 보증금 9000만원, 월 400만원에 중개업소 사무실로 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 4억3000만원, 연 수익률 8.5%. 8억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

충남 아산시 신축 원룸(사진)=현대차, 산업단지에서 3분 거리 대지 482㎡, 연면적 702㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 3억500만원, 실투자 2억500만원, 이자 공제 후 월 수익 311만원. 임대 책임관리. 9억6000만원. 010-9493-3720 아산 탑공인 홍세아

경북 구미시 상가주택=대지 550㎡, 연면적 790㎡. 1층 GS편의점 입점, 16가구에 대기업 직원 입주. 융자 6억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 3억5000만원에 월 수익 812만원, 연 수익률 20%. 12억9000만원. (054)471-7794 구미시 한강공인 구자인

대전 중심상권 수익형 빌딩=대지 540㎡, 연면적 3700㎡의 11층 건물. 주차 20대. 보증금 10억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.5%. 유명 브랜드 다수 입점. 시세 이하 급매물. 90억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

서울 신사역 초역세권 투자 및 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 중심가 대지 410㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 급매물. 58억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 이진석

서울 서초구 광대로변 신축 부지=2호선 초역세권 대지 450㎡. 접근성 및 가시성이 좋아 임대수익용이나 사옥용 신축 부지로 적합. 54억원. (02)543-0833 강남 마이다스중개 박재현

서울 서초동 역세권 대로변 코너 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 287㎡, 연면적 1030㎡의 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2325만원. 업무시설, 병원 등 임차수요 풍부. 시세 이하 급매. 46억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 이진석

경기 분당 판교동 수익형 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 4층 건물. 주차공간 넓고 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 커피숍, 헬스클럽, 헤어숍 등 임차수요 풍부. 42억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

서울 신사역 투자 및 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 7층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 급매물. 35억원. (02)512-7211 강남 리얼티코리아 이진석

(1㎡ = 0.3025평 )
 
 
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