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[3/25]대학로 중심상권 수익형 빌딩 45억 등 15건

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-수익률 8%, 서울 영등포구 클리닉 빌딩 215억원

-월 수익 2300만원, 서울 신사동 가로수길 빌딩 50억원

-서울 논현동 신축 부지 250㎡ 27억원

-수익률 13.36%, 경기 한강신도시 1층 상가 


◆서울 영등포구 클리닉 빌딩
=2호선 역세권 대지 1507㎡, 연면적 8265㎡의 11층 신축 건물. 보증금 50억원, 월 1억1000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 가시성 우수. 감정가 235억원. 급매가 215억원. (02)543-3356 서초 두바이중개 유만경

◆인천 역 출구 앞 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 900㎡, 연면적 7000㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부한 금융권 밀집지역으로 보증금 10억원, 월 1억원에 공실 없이 임대 중. 구조조정 급매물. 110억원. (02)533-5506서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남 환승역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1500㎡의 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 관리상태 양호하고 교통 편리. 65억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철역 인근 대로변 코너 전면이 좋은 대지 447㎡, 연면적 1050㎡의 상가건물. 보증금 3억원, 월 2400만원에 임대 중. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 김안호

◆서울 신사동 가로수길 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 380㎡, 연면적 1123㎡의 지상 5층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권. 보증금 5억원, 월 2300만원에 임대 중. 시세 이하 급매물. 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 이진석

◆충남 아산시 용화지구 고급형 원룸(사진)=대지 300㎡, 연면적 500㎡. 주인세대 포함 15가구. 융자 4억3000만원, 실투자 1억원, 월 348만원(이자 제외 176만원), 연 수익률 21%. 책임관리. 삼성현대차 등 배후 임차수요 풍부. 9억8000만원. (041)534-5949 아산 효자공인 김진성

◆서울 논현동 신축 부지=7,9호선 더블역세권 대로 이면 코너 대지 250㎡. 사옥이나 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 27억원. (02)543-0833 강남 마이다스중개 박재현

◆경기 용인시 언남동 중심가 병원 상가=1층 점포 150㎡. 보증금 1억원, 월 600만원에 대형 병원으로 3년 이상 장기 계약. 연 수익률 7.2%. 급매 11억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 천안시 신부동 수익형 다가구(사진)=대지 323㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 4억3800만원에 월 수익 623만원, 연 순수익률 11.5%. 대학생 및 직장인 임차수요 풍부. 11억8000만원. (041)522-4777 천안 보람공인 김선희

◆서울 서초동 교대역 수익형 빌딩=2,3호선 환승역세권 대지 443㎡, 연면적 1420㎡의 6층 전 층 근생 건물. 보증금 9억원에 월 수익 2850만원, 연 수익률 6% 이상. 임차수요 풍부해 임대수익 안정적. 65억원 (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 주차 편리. 상권 활발. 1층에 4개 점포 입점 중. 보증금 2억7000만원에 월 수익 2600만원. 시세 이하 급매. 46억원. (02)535-6709서초 스카이중개 김안호

◆서울 대학로 중심상권 수익형 빌딩=혜화역에서 성대 입구로 연결되는 옛 농심가 거리 상업지역 대지 170㎡, 연면적 355㎡. 건물 후면부 6차선 대로에 접함. 보증금 4억원에 월 수익 1800만원. 급매가 45억원. (02)511-4577 강남구 탑에스티씨 배혁

◆서울 홍대 예술의거리 수익형 빌딩=대지 354㎡, 연면적 576㎡의 5층 건물. 보증금 4억8000만원, 월 1400만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 1층에 유명 레스토랑 성업 중. 38억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 이진석

◆강원 속초시 해수욕장 앞 투자용 펜션=속초시내에서 차로 5분 거리 해수욕장 바로 앞 상업지역 대지 320㎡, 연면적 480㎡의 4층 건물. 동해바다 일출 조망권 확보. 비용 제외 연간 수익 2억원 이상. 17억원. 010-2748-2628 강남 ERA포시즌 신정일

◆경기 한강신도시 1층 상가=5000가구 사거리 본사 직영 유기농 전문점으로 5년 장기계약된 점포 75.86㎡. 융자 2억5000만원, 보증금 1억원, 실투자 1억5000만원에 월 수익 250만원, 연 수익률 13.36%. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈
 
(1㎡ = 0.3025평 )
 
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