한국경제 집코노미

◆경기 판교신도시 사옥용 신축 빌딩=대로변 코너 대지 3900㎡, 연면적 2만1000㎡의 12층 건물. 신분당선 개통 수혜 지역. 강남 10분 소요. 경부고속도로 이용 편리. 650억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆인천 역 출구 앞 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 900㎡, 연면적 7000㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 1억원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 금융권 밀집지역으로 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 급매물. 110억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 논현동 상가 빌딩=강남대로 이면 한신포차 인근 대지 316㎡, 연면적 850㎡의 상가 건물. 주변지역 매물이 드물고 유동인구 풍부해 상권이 확대되고 있음. 사정상 급매. 78억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 서초구 수익형 빌딩=대지 357㎡, 연면적 1134㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 리모델링 해 내외관 깔끔. 보증금 3억원, 월 수익 2400만원, 연 수익률 7%. 현금 22억원으로 매입 가능. 47억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 중랑구 7호선 초역세권 다가구(사진)=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익률 11.9%, 전세 비중 높여 실투자 부담을 줄일 수도 있음. 인테리어 전문업체 시공. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 주차 편리. 상권 활발한 곳으로 1층에 4개 점포 입점 중. 보증금 2억7000만원에 월 수익 2600만원. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 홍대입구역 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 297㎡, 연면적 895㎡의 6층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 1300만원. 내외관 깔끔하고 임차수요 풍부한 곳에 위치. 32억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

◆충남 천안시 쌍용동 아파트 앞 상가주택(사진)=삼성 등 통근버스 노선 이면 대지 509㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 융자 7억원, 보증금 4억8000만원, 실투자 5억2000만원에 월 수익 916만원 가능. 순 수익률 연 15%. 투자금 조절 가능. 17억원. (041)621-5656 천안 부동산마트 천정애

◆인천 부평 역세권 대로변 메디컬 빌딩=대지 520㎡, 연면적 1500㎡. 보증금 5억3000만원에 월 수익 1350만원, 연 수익률 7%. 교통 편리한 중심상권으로 은행, 병원, 전시장, 학원 등으로 적합. 시세보다 30% 저렴한 급매물. 28억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호