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[3/10]서울 강남 삼성동 수익형 신축 빌딩 360억 등 17건

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-월 수익 1억1500만원서울 강남대로 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 280억원

-월 수익 2950만원서울 서초동 역세권 수익형 근생 빌딩 64억원

-월 수익 1800만원서울 대학로 중심상권 수익형 빌딩 45억원

-수익률 7.8%서울 가산디지털단지 대기업 직영 편의점 


◆서울 강남역 초역세권 신축 부지
=상업지역 대로변 대지 1156㎡. 급매가 530억원. 010-2443-8979 강남구 강남공인 김홍주

서울 강남 삼성동 수익형 신축 빌딩=지하철 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 672㎡, 연면적 7322㎡의 24층 건물. 보증금 50억원, 월 수익 1억8000만원, 연 수익률 7%. 교통 편리하고 가시성 우수. 구조조정 급매물. 360억원. (02)511-4449 강남구 조담중개 김원창

서울 성수동 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1700㎡, 연면적 1만4000㎡의 10층 건물. 교통 편리하고 건물 상태 양호. IT업종 중소형 사옥 밀집지역. 시세 이하 구조조정 급매물. 320억원. (02)2280-6801 종로구 두레에셋 주청연

경기 남양주시 화도읍 공장(사진)=입석리 540의 57 외 4필지 대지 2340㎡, 연면적 247㎡의 건물 3개동. 층고 7.5m(2층 가능). 준공 완료. 공장 허가 가능. 진입로 넓고 개통 예정인 제2외곽순환고속도로 수동IC가 차로 10분 거리에 위치. 3.3㎡당 165만원. (031)559-3471

서울 강남대로 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 480㎡, 연면적 1750㎡의 14개층 건물. 보증금 9억원, 월 1억1500만원에 전 층 사무실로 공실 없이 임대 중. 일시불 280억원. (02)511-1311 강남구 렉스부동산중개 김태서

서울 서초동 전시장 겸 사옥용 빌딩=대로변 명품 매장 밀집지역 대지 990㎡, 연면적 4600㎡의 9개층 건물. 지하철 및 외곽도로 이용 편리. 3.3㎡당 6000만원에 급매. 180억원. (02)543-0064 서초구 두바이부동산중개 유만경

서울 신논현역 수익형 코너 빌딩=대지 1249㎡, 연면적 4400㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발한 곳으로 보증금 16억원, 월 8000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 급매가 75억원. (02)557-1202 강남구 프리엠에셋 정경배

서울 강남역 사옥용 빌딩=역세권 대지 600㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 3700만원에 임대 중. 내외관이 깨끗해 사옥이나 임대수익용으로 적합. 급매가 65억원. (02)565-8335 강남구 다울부동산중개 강미선

서울 서초동 역세권 수익형 근생 빌딩=2,3호선 환승역세권 대지 443㎡, 연면적 1420㎡의 6층 전체 근생 건물. 보증금 10억2000만원, 월 수익 2950만원. 안정적인 수익형으로 적합한 급매물. 64억원. (02)512-7182 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

서울 강남 테헤란로 역세권 신축 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1190㎡의 6층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 3300만원, 연 수익률 8%. 60억원. (02)557-1041 강남구 프리엠에셋 정경배

서울 양재동 사옥 및 수익형 빌딩=대지 335㎡, 연면적 1720㎡의 9층 건물. 보증금 4억원, 월 2200만원에 임대 중. 내외관이 수려해 학원, 병원, 사옥용, 임대수익용으로 적합. 50억원. (02)543-3356 서초구 두바이부동산중개 유만경

서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 수익 2600만원, 연 수익률 7%. 유명 프랜차이즈 매장 입점. 주차 편리. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)532-1218 서초구 스카이부동산중개 김안호

서울 대학로 중심상권 수익형 빌딩=혜화역에서 성대 입구로 연결되는 옛 농심가 거리 상업지역 대지 170㎡, 연면적 355㎡. 건물 후면부 6차선 대로에 접함. 보증금 4억원에 월 수익 1800만원. 급매가 45억원. (02)511-4577 강남구 탑에스티씨 배혁

서울 신사역 투자 및 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 급매물. 35억원. (02)512-7211 강남구 리얼티코리아 이진석

인천 남동구 대로변 사거리 코너 빌딩=역 출구 앞 대지 700㎡, 연면적 2200㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 전시장, 병원 등 우량 임차인에게 임대 중. 시세 이하 급매. 27억원. (02)533-5506 서초구 스카이부동산중개 김안호

서울 가산디지털단지 대기업 직영 편의점=전면이 넓은 대로변 1층 점포 138㎡. 보증금 1억원, 월 675만원에 장기임대 중. 융자 6억원, 실투자 7억3000만원, 연 수익률 7.8%. 전면에 파라솔 10여개 설치 가능. (02)3413-0089 강남구 엠플러스공인 심정훈

경북 구미시청 옆 신축 원룸=시청, 경찰서 등 관공서 밀집 지역 대지 450㎡, 연면적 661㎡. 총 18가구. 융자 5억5000만원, 보증금 3억2000만원, 실투자 2억2800만원, 월 수익 608만원에 연 수익률 21%. 공무원, 교사 다수 입주. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인
 

(1㎡ = 0.3025평 )
 
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