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[3/3]경기 안양시 사옥 및 수익형 빌딩 140억 등 16건

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-월 수익 6000만원, 서울 선릉역 초역세권 수익형 빌딩 110억원

-월 수익 4300만원서울 강남 역세권 수익형 빌딩 78억원

-월 수익 1320만원인천 청라국제도시 상가주택 23억5000만원

-수익률 12%, 경기 고양시 삼송지구 치과 상가 4억2000만원


◆서울 강남구 도산대로 빌딩=퓨전 레스토랑, 웨딩연예 관련 업체 밀집된 도산공원 인근 대지 640㎡, 연면적 2300㎡. 보증금 12억원, 월 8000만원에 임대 중. 180억원. (02)3444-1806 강남구 렉스부동산 김태서

◆서울 가락시장역 대로변 신축 빌딩=지하철 환승역 출구 앞 대지 996㎡, 연면적 3260㎡의 9층 건물. 눈에 잘 띄고 보증금 9억원, 월 8800만원에 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 연 수익률 7%. 급매 160억원. (02)557-1202 강남구 프리엠에셋 정경배

◆경기 안양시 사옥 및 수익형 빌딩=관악역, 석수IC 5분 거리 대지 3645㎡, 연면적 1만1696㎡의 지하 4층~지상 3층 건물. 주차 100여대. 연구소, 갤러리, 전시장 가능. 보증금 8억원, 월 5890만원(1500만원 인상 가능), 관리비 1760만원에 임대 중. 원가 300억원. 급매가 140억원. (02)543-1235 서초구 두바이부동산중개 유만경

◆서울 강남구 테헤란로 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 8층 근린생활시설 건물. 보증금 15억원에 월 수익 5000만원. 주차 20대. 유동인구 풍부. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매 125억원. (02)533-5506 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 선릉역 초역세권 수익형 빌딩=선릉역 도보 1분 거리 테헤란로 이면 대지 350㎡, 연면적 2200㎡의 12층 건물. 보증금 3억6000만원, 월 수익 6000만원. 임차수요 풍부한 업무시설 밀집지역. 110억원. (02)511-3390 강남구 리얼티코리아 이진석

◆서울 서초구 역세권 신축 부지=지하철 출구 앞 광대로 코너 대지 449㎡. 눈에 잘 띄고 교통 편리해 사옥, 병원, 전시장 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물로 향후 지가 상승 기대. 90억원. (02)543-2588 서초구 두바이부동산중개 유만경

◆서울 강남대로 사옥용 빌딩=역삼역 인근 대로변 대지 668㎡, 연면적 2888㎡의 9층 규모 근린생활시설 및 업무용 건물. 기준 연면적 대비 100% 이상 이득. 지상 및 지하 주차 편리. 82억원. (02)512-8874 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 330㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 수익 4300만원. 임대료 인상 가능. 상권 활발해 임차수요 풍부. 급매가 78억원. (02)535-5839 강남구 오투에셋 서동영

◆서울 양재동 대로변 빌딩=양재역세권 대지 360㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 서울행정법원, 양재천 인접. 자주식 주차 10대 이상 가능. 사옥 및 임대수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 43억원. (02)563-0335 강남구 스타리얼티 우찬호

◆서울 송파역 출구 앞 대로변 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 3500㎡. 보증금 10억원, 월 8650만원(관리비 별도)에 전 층 법인회사 사옥으로 장기임대 중. 융자 70억원. 시세 이하 급매. 160억원. (02)511-3215 강남구 리얼티코리아 이진석

◆서울 홍대입구역 투자 및 수익형 빌딩=대지 180㎡, 연면적 470㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 전 층 근린생활시설로 임대 중. 급매가 37억원. (02)511-3398 강남구 리얼티코리아 이진석

◆인천 청라국제도시 상가주택=대지 567㎡, 연면적 851㎡의 3층 건물. 융자 8억3300만원, 보증금 7억2500만원, 실투자 7억9200만원에 월 수익 1320만원. 슈퍼마켓이 9년간 임대 영업 중. 연 수익률 15%. 23억5000만원. 010-5257-1020 서초구 100세시대상가연구소 김성규

◆서울 역삼동 수익형 다가구=역삼역세권 대지 207㎡, 연면적 425㎡의 4층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 수익 620만원. 주인세대 있음(방3, 화장실2). 거주 겸 임대수익용으로 적합. 15억5000만원. (02)543-0833 강남구 마이다스부동산중개 박재현

◆대전 롯데백화점 앞 상가주택=2차로변 대지 300㎡, 연면적 611㎡. 고급 인테리어. 1층 상가(휴대폰, 미용실), 2~4층 주인세대(182㎡) 포함 15가구. 융자 4억원, 보증금 3억6000만원, 월 수익 590만원. 옥상에 정자 설치. 주인 직거래. 12억8000만원. 010-2791-5050

◆서울 중랑구 7호선 초역세권 다가구=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익률 11.9% 가능. 인테리어 전문업체 시공. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆경기 고양시 삼송지구 치과 상가=1만가구 대로변 사거리 코너 상가 4층 코너 점포 260㎡. 보증금 5000만원, 월 240만원에 장기임대 중. 2년마다 임대료 인상. 융자 1억6000만원, 실투자 2억1000만원, 연 수익률 12%. 4억2000만원. 010-5305-9797 용인 수지 동문114 이창수
 
(1㎡ = 0.3025평 )
 

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