한국경제 집코노미

-서울 삼성동 봉은사로변 신축 부지 660㎡ 200억원

-월 수익 1000만원, 서울 신당역 투자 및 수익형 빌딩 28억원

-월 수익 300만원, 경기 동탄신도시 2지구 시범단지 단지 내 상가

-서울 홍대 걷고 싶은 거리 다세대주택 16억9000만원

◆서울 삼성동 봉은사로변 신축 부지=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 660㎡. 용적률 800% 적용해 신축 가능. 병원, 사옥으로 적합. 주변 상권이 활발해 임차수요 풍부. 시세 이하 급매. 200억원. (02)535-5839. 강남구 오투에셋 서동영

◆서울 신사역 인근 코너 신축 부지=신사역 도보 2분 거리 대로 첫 번째 블록 이면 코너 대지 473㎡. 유동인구 풍부한 먹자상권으로 상가 및 오피스 임대용으로 적합한 위치. 최근 7억원 이상 가격 조정된 급매물. 75억원. (02)557-1202. 강남구 프리엠에셋 정경배

◆서울 미아동 역세권 교회 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 명도 완료. 교회, 요양병원 등 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 65억원. (02)2694-7777. 강서구 기쁨드리는공인 박상대

◆서울 신당역 투자 및 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 330㎡, 연면적 839㎡의 5층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 28억원. (02)534-8338. 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 서교동 투자 및 수익형 신축 빌딩=유동인구 풍부한 홍대 중심상권 대지 150㎡, 연면적 320㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1200만원, 연 수익률 6%. 25억원. (02)512-7533. 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆경기 용인시 구성지구 1층 프랜차이즈 상가(사진)=1만2000가구 아파트 사거리 코너 5층 중심상가의 1층 점포 127㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 음식점으로 5년 임대 중. 융자 2억원, 실투자 3억1000만원에 연 수익률 9.5%. 3.3㎡당 1400만원대로 급매. 5억6000만원. (031)262-4533. 용인 수지 동문114공인 이창수

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 520㎡. 보증금 3억원, 융자 7억원, 월 수익 850만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억5000만원. 010-2290-5981. 인천 서구 서인천공인 조근원

◆충남 아산시 용화지구 역세권 신축 상가주택(사진)=대단지 아파트 이면 코너 대지 250㎡, 연면적 446㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 3억6100만원, 실투자 1억6900만원에 월 수익 344만원(이자 공제 후 212만원). 현대차, 삼성전자 등 배후 임차수요 풍부. 8억8000만원. 010-3378-9600. 아산 골드공인 김은희

◆경기 수원시 권선구 중심상가 1층 은행 점포=2만가구 아파트 밀집지역 대로변 중심상업지 6층 건물의 1층 코너 점포 483㎡. 보증금 15억원, 월 470만원에 국민은행으로 10년간 임대 중. 실투자 6억7000만원, 연 수익률 9%. 3.3㎡당 1490만원에 급매. 21억7000만원. 010-5305-9797. 용인 수지 동문114공인 이창수

◆경기 동탄신도시 2지구 시범단지 단지 내 상가=2지구 내 첫 입주 1500가구 아파트 단지 내 상가 1층 점포. 실투자 2억5000만원에 월 수익 300만원, 연 수익률 10% 가능. 임대완료. (031)613-4888.

◆서울 홍대 걷고 싶은 거리 다세대주택=서교동 홍대입구역 도보 3분 거리 대지 147㎡, 연면적 281㎡의 지상 4층 주택. 보증금 6억8000만원에 전세로 임대 중. 월세로 전환 가능. 16억9000만원. (02)557-2244. 강남구 하나공인 이재호

◆충남 천안시 차암동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401.

◆경북 구미시 LG 기숙사 인근 신축 원룸=국가산업3단지 인근 원룸 밀집지역 대지 354㎡, 연면적 603㎡. 2014년 3월 준공. 총 18가구. 융자 4억8000만원, 보증금 2억1800만원, 실투자 1억6500만원에 월 수익 500만원, 연 수익률 22%. (054)472-5582. 구미시 새마을공인 김진영

◆제주 서귀포시 성산읍 바다 조망 주택=성산읍사무소에서 차로 3분 거리 온평초등학교 앞 사거리 코너 대지 372㎡, 연면적 총 100㎡ 주택. 방 3개, 사무실, 정원과 텃밭 있음. 펜션, 식당으로 적합. 주인 직접 급매. 1억6000만원. 010-8990-5049.

 (1㎡ = 0.3025평 )

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