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[2/18]서울 청담동 역세권 수익형 빌딩 45억 등 15건

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-월 8000만원서울 강남구 도산대로 빌딩180억원

-월 수익 7200만원서울 송파구 대로변 사옥 겸 수익형 빌딩 155억원

-월 수익 2820만원서울 서초구 수익형 근생 빌딩 46억원

-수익률 26%경북 구미시 LG, 삼성전자 인근 원룸 



◆서울 강남구 도산대로 빌딩=웨딩 관련 업체 및 퓨전 레스토랑 밀집된 도산공원 인근 고급상권 대지 640㎡, 연면적 2300㎡. 보증금 12억원, 월 8000만원에 임대 중. 180억원. (02)3444-1806. 강남구 렉스부동산 김태서


◆서울 강남구청 환승역세권 빌딩=분당선·7호선 환승역세권 상업지역 대지 540㎡, 연면적 4000㎡의 총 15개층 건물. 중소형 오피스나 근린시설, 교육시설 임차수요 풍부. 구조조정 급매물. 160억원. (02)543-0064. 서초구 두바이부동산중개 유만경


◆서울 송파구 대로변 사옥 겸 수익형 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 2800㎡의 8층 건물. 내외관 관리상태 양호. 근생시설 밀집지역으로 보증금 10억원에 월 수익 7200만원. 155억원. (02)556-3658. 강남구 ERA포시즌 신정일


◆서울 서초 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 주말에도 유동인구 풍부한 대단위 아파트 배후 상권. 120억원. (02)3453-3383. 강남구 레이화이트리얼티 안경훈


◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1900㎡의 10층 건물. 보증금 5억원, 월 수익 4500만원. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 90억원. (02)533-5506. 서초구 스카이부동산중개 김안호


◆충남 천안시 종합버스터미널 앞 다가구(사진)=신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 3억9700만원, 월 수익 617만원, 연 순수익률 약 12%. 13억5000만원. (041)522-4777. 천안 서북구 보람공인 김선희


◆서울 홍대 중심상권 대로변 코너 빌딩=대지 477㎡, 연면적 823㎡. 보증금 6억원, 월 3600만원(관리비 별도)에 법인에게 전 층 카페로 장기임대 중. 융자 48억원. 시세 이하 급매. 77억원. (02)511-3215. 강남구 리얼티코리아 이진석


◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=지하철 인근 사거리 코너 대지 380㎡, 연면적 840㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2000만원. 전면이 넓고 유명 프랜차이즈 입점. 급매 45억원. (02)532-1218. 서초구 스카이부동산중개 김안호


◆충남 아산시 용화지구 다가구(사진)=아파트단지 옆 준주거지역 대지 225㎡, 연면적 360㎡. 11가구. 융자 2억5000만원, 보증금 1억8000만원, 실투자 1억8000만원에 월 수익 328만원(순 수입 230만원), 연 수익률 15.3%. 6억1000만원. (041)534-5949. 아산시 효자부동산 김진성


◆서울 송파구 대로변 코너 수익형 빌딩=9호선 지하철 개통 예정지 인근 사거리 코너 대지 700㎡, 연면적 2500㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 수익 4000만원. 급매가 78억원. (02)511-3398. 강남구 리얼티코리아 이진석


◆서울 강북역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 코너 대지 680㎡, 연면적 2900㎡. 융자 25억원, 보증금 3억원, 월 2300만원에 병원, 학원, 제과점 등으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 55억원. (02)514-8900. 강남구 예성에셋 심욱연


◆서울 서초구 수익형 근생 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1320㎡의 8층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 수익 2820만원. 유동인구 풍부한 상권의 전 층 근생 건물로 임대가 안정적이고 관리가 수월함. 급매가 46억원. (02)512-7139. 강남구 원빌딩부동산중개 김원상


◆서울 청담동 투자 및 수익형 신축 빌딩=대지 400㎡, 연면적 950㎡의 4층 건물. 보증금 5억6000만원, 월 수익 2000만원, 연 수익률 6.1%. 주차 편리. 급매가 42억5000만원. (02)511-3277. 강남구 리얼티코리아 이진석


◆서울 강남구 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 코너 대지 265㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 2600만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9%. 35억원. (02)512-1260. 강남구 원빌딩부동산중개 김원상


◆경북 구미시 LG, 삼성전자 인근 원룸=대형마트 인근 대지 436㎡, 연면적 661㎡. 원·투룸 총 17가구. 융자 3억5000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 1억1300만원에 월 수익 400만원, 연 수익률 26%. (054)472-5582. 구미시 새마을공인 김진영


(1㎡ = 0.3025평 )


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