[12/26] 서울 역삼동 역세권 신축 빌딩 36억원 등 15건

-월 수익 3000만원, 인천 부평역 수익형 상가 빌딩 50억원

-월 수익 1350만원, 서울 영등포동 지하철 출구 앞 빌딩 34억원

-월 수익 1210만원, 인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩 27억원

-수익률 12.5%, 경기 용인시 동백지구 대형학원 상가 10억5000만원

◆서울 청담동 고급 빌딩=대지 435㎡, 연면적 846㎡의 5층 전체 근생 신축 건물. 사옥 및 투자용으로 적합한 급매물. 70억원. (02)512-8846

◆인천 부평역 수익형 상가 빌딩=대지 570㎡, 연면적 1400㎡. 융자 25억원, 보증금 5억원, 월 수익 3000만원. 부평역 인근 약 5000가구 중심상권. 급매가 50억원. 010-2290-5981

◆서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 주차 15대. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506

◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=지하철역 인근 사거리 코너 대지 380㎡, 연면적 840㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2000만원. 전면이 넓고 유명 프랜차이즈 입점. 사정상 급매. 45억원. (02)535-6709

◆서울 역삼동 역세권 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 264㎡, 연면적 570㎡의 6층 건물. 상가 및 원룸으로 구성. 보증금 7000만원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 36억원. (02)3453-3383

◆서울 중랑구 역세권 수익형 다가구(사진)=7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전세를 월세로 전환 시 보증금 1억7000만원에 월 수익 780만원, 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆서울 영등포동 지하철 출구 앞 빌딩=대지 435㎡, 연면적 915㎡의 6층 건물. 보증금 4억6000만원에 월 수익 1350만원. 전면이 넓고 병원, 약국, 슈퍼, 학원, 사무실 입점 중. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 34억원. (02)532-1218

◆인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 14억원, 보증금 2억원, 실투자 11억원에 월 수익 1210만원. 아시아드 선수촌 인근 관공서 밀집지역. 급매 27억원. 010-3651-5595

◆충남 서산시 바다 조망 전원주택(사진)=충남 지정 항구로 개발 중인 구도항 인근 대지 532㎡, 연면적 198㎡의 2층 현대식 주택. 소나무 숲으로 둘러싸인 곳으로 수산물이 풍부하고 바다낚시 즐기기에 좋은 지역. 1억6000만원. (041)666-0006

◆충남 천안시 두정동 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 상업지역 대지 540㎡, 연면적 1212㎡. 1층 상가 2실 포함 31가구. 융자 8억5700만원, 보증금 9억원, 실투자 7억원에 월 수익 960만원(이자 공제 후 750만원). 취득세 면제 혜택. 24억5000만원. (041)566-3939

◆충남 아산시 온양온천역 인근 신축 상가주택=삼성전자, 현대자동차 인근 대지 300㎡, 연면적 541㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 3억6800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수익 454만원(이자 공제 후 266만원). 10억2000만원. 010-2533-2951

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG, 삼성전자 인근 대단지 아파트 앞 대지 314㎡, 연면적 579㎡의 4층 건물. 1층 상가, 원·투룸 15가구. 융자 3억8000만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 1억7800만원에 월 수익 401만원. 공실 없음. 현지 책임관리. 010-9000-2969

◆경기 용인시 동백지구 대형학원 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 3층 코너 점포 915㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 영수학원으로 8년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12.5%. 3.3㎡당 379만원에 급매. 10억5000만원. (031)262-4533

◆세종시 1층 분양상가=인구 밀집지역 푸드타운으로 조성된 점포 120㎡. 융자 3억3000만원, 보증금 9000만원, 실투자 2억2000만원에 월 수익 358만원. 6억4000만원. (044)863-4554

◆경기 광명시 스마트타운 앞 단독 코너 상가=KTX 광명역 석수스마트타운 전면 대로변 단독 근생 건물의 1층 점포 69.11㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 이동통신 매장으로 임대계약. 연 수익률 11.2%. 인근에 코스트코 영업 중. 이케아, 롯데아울렛 입점 예정. 5억원. (02)852-7777

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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