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[12/12]성남시 정자동 수익형 1층 상가 4억2500만원 등 8건

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-월 수익 393만원, 서울 중랑구 7호선 역세권 다가구 11억7000만원
-월 수익 315만원, 경기 남양주시 택지개발지구 은행 상가 11억5000만원
-월 수익 460만원, 경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸 10억5000만원
-충남 서산시 바다 조망 신축 주택 1억8000만원


세종시 수익형 신축 원룸(사진)=정부청사에서 차로 5분 거리 대지 519㎡, 연면적 658㎡의 4층 건물. 총 19가구. 융자 3억6000만원, 보증금 3억원, 실투자 3억7000만원에 월 수익 569만원. 1층 주차장, 2~4층 원·투룸. 지속적인 지가상승 지역. 10억3000만원. (044)863-4554

서울 중랑구 7호선 역세권 다가구=면목역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 5억2300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억5700만원에 월 수익 393만원, 연 수익률 약 10%. 11억7000만원. 010-8855-9483

경기 수원시 권선구 중심상가 은행 점포=1만2000여 가구 아파트 밀집지역 대로변 6층 건물의 1층 코너 점포 483㎡. 보증금 15억원, 월 470만원(부가세 별도)에 은행으로 10년간 임대 중. 실투자 7억8000만원, 연 수익률 7.5%. 3.3㎡당 1560만원에 급매. 22억8000만원. 010-5305-9797

경북 구미시 국가산업단지 상가주택(사진)=LG, 삼성전자 인근 대단지 아파트 앞 대지 314㎡, 연면적 579㎡의 상가주택. 1층 상가, 2~4층 원·투룸 15가구. 융자 3억8000만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 1억7800만원에 월 수익 401만원. 공실 없음. 현지 책임관리. 010-9000-2969

경기 남양주시 택지개발지구 은행 상가=택지개발지구 중심가 사거리 코너 건물의 점포 258㎡. 보증금 5억7400만원, 실투자 5억7600만원에 월 수익 315만원. 은행으로 임대 돼 안정적인 수익형으로 적합. 급매 11억5000만원. (02)564-5555

경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=쌍용자동차, KTX 지제역사 인근 법원 앞 대지 330㎡ 연면적 595㎡의 4층 신축 원룸 건물. 주인세대 있음. 융자 4억7000만원, 보증금 3억3000만원, 실투자 2억5000만원(조절가)에 월 수익 460만원. 10억5000만원. 011-500-0680

충남 서산시 바다 조망 신축 주택(사진)=서산IC에서 차로 10분 거리 대지 826㎡, 연면적 195㎡의 지하 1층~지상 2층 현대식 주택. 소나무 숲으로 둘러쌓인 곳으로 바다가 잘 조망됨. 대산항과 윈체스터골프장 인접. 전원주택으로 적합. 1억8000만원. (041)666-0006

경기 성남시 정자동 수익형 1층 상가=5층 근린상가의 1층 코너 점포 86㎡(전용 37㎡). 보증금 5000만원, 월 220만원에 부동산 중개업소로 장기임대 중. 융자 1억원(연 4.3%), 실투자 2억7500만원. 위치가 좋아 안정적인 수익형으로 적합. 4억2500만원. 010-4396-0027

(1㎡ = 0.3025평 )

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