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[12/9]서울 대치동 역세권 수익형 빌딩 35억 등 15건

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-서울 강남 2호선 역세권 신축 부지 350억원
-월 수익 3500만원, 서울 서초동 교대역 신축 코너 빌딩 73억원
-수익률 약 10%, 서울 면목역 역세권 수익형 다가구 11억7000만원
-수익률 9.6%, 경기 고양시 덕이동 병원 상가 4억6000만원

◆서울 강남 환승역세권 사옥 및 투자용 빌딩
=삼성동 지하철 도보 3분 거리 대지 1000㎡, 연면적 8500㎡의 11층 건물. 관리상태 양호. 접근성 및 가시성 우수. 시세 이하 구조조정 급매물. 일부 사옥 겸 투자용으로 적합. 470억원. (02)2280-6801

서울 강남 2호선 역세권 신축 부지=테헤란로 오피스와 1만여가구 아파트 배후 상권 대지 1000㎡, 연면적 1700㎡. 병원, 학원, 브랜드 매장 등 입주한 노후건물로 상업지역 용적률 적용해 증개축 가능. 급매가 350억원. 010-2221-1402

서울 논현동 환승역세권 사옥용 빌딩=개통 예정인 9호선과 분당선 환승역 도보 3분 거리 대로변 대지 1250㎡, 연면적 6940㎡의 10층 건물. 대중교통 이용 편리. 가시성 좋고 내외관이 수려해 사옥용으로 적합. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 270억원. (02)6011-5304

서울 삼성동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 683㎡, 연면적 2728㎡의 8층 건물. 자주식 주차 편리. 사옥 및 투자용 적합. 건물 연면적당 980만원, 대지 공시지가 수준, 기업 구조조정 급매물. 81억원. (02)6357-2300

서울 강남구 수익형 신축 빌딩=역삼역세권 테헤란로 코너 대지 462㎡, 연면적 1322㎡의 지상 5층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 5500만원에 임대 중. 65억원. (02)512-7211

경기 남양주시 화도읍 공장=입석리 540의 57 외 4필지 대지 2340㎡, 연면적 247㎡의 건물 3개동. 층고 7.5m(2층 가능). 준공 완료. 공장 허가 가능. 진입로 넓고 개통 예정인 제2외곽순환고속도로 수동IC가 차로 10분 거리에 위치. 3.3㎡당 165만원. (031)559-3471

서울 대치동 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 250㎡, 연면적 580㎡. 보증금 1억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려해 임대수익용으로 적합. 35억원. 010-9469-1889

서울 잠실 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 출구에 인접한 대지 255㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1900만원에 임대 중. 시세보다 20% 낮은 급매물. 33억원. (02)507-8335

서울 영등포역 출구 앞 빌딩=지하철 출구 앞 대지 500㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 1층 점포 5개. 전 층 상가 입점. 보증금 5억원에 월 수익 2900만원, 연 수익률 6.84%(관리비 제외). 50억원. 010-3188-2700

서울 서초동 교대역 신축 코너 빌딩=환승역세권 대지 480㎡, 연면적 1650㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 보증금 3억원, 월 3500만원에 공실 없이 임대 중. 주차(15대) 편리. 내외관 깔끔해 사옥 및 임대용 적합. 급매가 73억원. (02)533-5506

경기 의정부시 먹자상권 건물=의정부시청 및 지하철 도보 7분 거리 먹자상권 도로변 대지 992㎡, 연면적 710㎡의 1층 건물. 주차 30대 가능. 건물주 요식업 직영 중. 요양원, 종교시설, 체육시설 등으로 적합. 급매가 35억원. 010-9588-8959

서울 면목역 역세권 수익형 다가구=7호선역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 5억2300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억5700만원에 월 수익 393만원, 연 수익률 약 10%. 주인 직거래. 11억7000만원. 010-8855-9483

서울 가산디지털단지 지식산업센터 내 구내식당=대륭테크노타운 2차 지하 1층 410.65㎡. 융자 3억원, 보증금 1억원, 월 650만원에 4년째 임대 중. 융자 50% 이상 가능. 사정상 급매. 11억2000만원. 010-2368-5949

경기 오산시 환승터미널 병원 상가=오산역 중심상업지 번화가에 위치한 점포 600㎡. 치과 병원으로 임대 중. 보증금 1억원, 융자 3억원, 실투자 5억9000만원에 월 수익 500만원. 9억9000만원. (02)525-1822

경기 고양시 덕이동 병원 상가=7000여가구 대로변 사거리 코너 중심상가 9층 건물의 4층 코너 점포 307㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 이비인후과로 3년 임대 중. 실투자 2억6000만원, 연 수익률 9.6%. 안정적인 월세 수입 가능. 4억6000만원. 010-5305-9797

(1㎡ = 0.3025평 )
 
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