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[12/3]서울 여의도 역 출구 앞 빌딩 50억 등 15건

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-월 수익 2500만원, 서울 서초구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 65억원
-수익률 11.5%, 충남 천안시 신부동 수익형 다가구 11억8000만원
-월 수익 3500만원, 서울 서초동 교대역 수익형 근생 빌딩 65억원
-수익률 11.9%, 경기 용인시 죽전역 수익형 원룸 16억9000만원

서울 대치동 대로변 사거리 코너 빌딩=대지 650㎡, 연면적 3300㎡의 10층 규모 건물. 주차 25대 가능. 학원, 병원 등 성업 중인 곳으로 눈에 잘 띄어 광고효과 우수. 급매가 135억원. 010-2221-1402 

서울 강남 테헤란로 인근 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 630㎡, 연면적 2908㎡의 8층 건물. 임차수요 풍부. 전면이 넓어 가시성 우수. 보증금 9억5000만원, 월 4950만원에 임대 중. 실투자 80억원. 사정상 급매. 120억원. (02)512-7170 

서울 서초구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 6분 거리 대지 600㎡, 연면적 1900㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2500만원 가능. 일부 명도 가능. 주차공간 넓음. 65억원. (02)512-2973 

서울 서교동 홍대입구 수익형 빌딩=홍대정문 앞 중심상권 대지 390㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 전 층 우량임차인에게 임대 중. 연 수익률 5.6%. 급매가 58억원. (02)511-3398 

서울 역삼동 역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 264㎡, 연면적 570㎡의 6층 신축 건물. 상가 및 원룸으로 구성. 보증금 7000만원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 36억원. (02)3453-3383 

충남 천안시 신부동 수익형 다가구=대지 323㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 4억3800만원에 월 수익 623만원, 연 순수익률 11.5%. 대학생 및 직장인 임차수요 풍부. 11억8000만원. (041)522-4777 

서울 사당역 투자용 코너 빌딩=2·4호선 환승 사당역세권 대지 250㎡, 연면적 660㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1150만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대용 및 투자용으로 적합. 급매가 27억원. (02)533-5506 

경기 김포 한강신도시 단지 내 상가=분양면적 150.34㎡(전용 105.42㎡). 보증금 1억2000만원, 월 670만원에 슈퍼마켓으로 5년 독점 임대계약. 11억2000만원. (031)996-5704 

서울 서초동 교대역 수익형 근생 빌딩=2·3호선 환승역세권 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 6층 전체 근생 건물. 보증금 10억원에 월 수익 3500만원, 연 수익률 7.6% 이상. 임차수요 풍부해 임대 또는 투자용으로 적합. 65억원. (02)512-1260 

서울 여의도 역 출구 앞 근생 빌딩=지하철역 출구 바로 앞 대지 540㎡, 연면적 1800㎡의 6층 건물. 보증금 5억5000만원에 월 수익 2700만원, 연 수익률 7% 이상. 공실 없이 우량임차인에게 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 50억원. (02)511-2081 

서울 서초동 예술의전당 인근 빌딩=대지 413㎡, 연면적 500㎡. 주차 및 교통 편리. 음악 및 예술계 수요 풍부. 시세보다 30% 낮은 3.3㎡당 2380만원에 급매. 사옥용, 투자용 적합. 29억5000만원. (02)532-1218

충남 아산시 온양온천역 신축 원룸=온양온천역 도보 3분 거리 대지 420㎡, 연면적 658㎡. 엘리베이터 설치. 주인세대 포함 19가구(임대 완료). 융자 2억3000만원(연 3.28%), 보증금 5억200만원, 실투자 3억6800만원에 월 수익 453만원(순 수입 390만원). 11억원. 010-6815-8900 

서울 서초구 투자 및 수익형 빌딩=대지 230㎡, 연면적 570㎡의 5층 건물. 보증금 3억7000만원에 월 수익 1010만원, 연 수익률 5.69%. 주차 편리. 프랜차이즈 입점 중. 시세보다 30% 낮은 급매물. 25억원. (02)511-3277 

서울 양재동 역세권 상가 빌딩=양재역 인근 대로 이면도로변 3종일반주거지역 대지 275㎡, 연면적 540㎡의 4층 상가 건물. 보증금 1억3000만원에 월 수익 700만원. 증축 가능해 수익성 향상 가능. 시세 이하 급매물. 25억원. 010-6237-1335 

경기 용인시 죽전역 수익형 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 6억원, 보증금 3억9000만원, 실투자 7억원에 월 수익 884만원, 연 수익률 11.9%. 이마트, 단국대, 판교테크노밸리 인접. 급매 16억9000만원. (031)264-4989 

(1㎡ = 0.3025평 )

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