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[12/2]서울 홍대 중심상권 코너 빌딩 77억원 등 16건

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-월 수익 9000만원, 서울 서초동 초역세권 전시장용 빌딩 240억원
-경기 의정부시 먹자상권 건물 35억원
-수익률 약 10%, 서울 면목역 역세권 수익형 다가구 11억7000만원
-수익률 8.7%, 경기 판교신도시 대기업 직영 1층 상가 30억원

◆서울 신사동 가로수길 빌딩=가로수길 대지 1950㎡, 연면적 6500㎡의 8층 건물. 보증금 13억원, 월 8000만원에 임대 중. 증·신축 가능. 의류업체 사옥이나 병원용으로 적합. 급매가 500억원. (02)535-5839

서울 서초동 초역세권 전시장용 빌딩=서초역 출구 앞 대지 1267㎡, 연면적 3300㎡의 4층 근린생활 건물. 유동인구가 풍부한 곳으로 수입차, 수입가구 전시장 및 사옥용으로 적합. 보증금 10억원에 월 수익 9000만원 가능. 시세(300억원) 이하 급매. 240억원. (02)546-3808

경기 안양시 사옥 및 수익형 빌딩=관악역, 석수IC 5분 거리 대지 3645㎡, 연면적 1만1696㎡의 지하 4층~지상 3층 건물. 주차 100여대. 갤러리, 전시장 가능. 보증금 8억원, 월 5890만원, 관리비 1760만원에 임대 중. 투자비용 300억원 이하 급매. 195억원. (02)543-1235

서울 영등포 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 720㎡, 연면적 3226㎡의 10층 규모 건물. 보증금 8억5000만원, 월 6200만원에 임대 중. 110억원. (02)508-1213

서울 역삼동 역세권 사옥용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 695㎡, 연면적 2840㎡의 9층 건물. 역삼로에 접해 있고, 자주식 주차장(30대)이 넓어 사옥용으로 적합. 연면적당 930만원, 기업 구조조정 급매물. 80억원. (02)6357-2300

서울 면목역 역세권 수익형 다가구=7호선역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억2300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억5700만원에 월 수익 393만원, 연 수익률 약 10%. 주인 직거래. 11억7000만원. 010-8855-9483

서울 강남역세권 신축 근린생활 빌딩=대지 232㎡, 연면적 958㎡의 8층 규모 전체 근린생활 건물. 보증금 5억2000만원, 월 3700만원에 공실 없음. 연 임대수익률 6% 이상. 80억원. (02)512-8874

서울 홍대 중심상권 코너 빌딩=대지 460㎡, 연면적 927㎡. 보증금 5억원, 월 3500만원(관리비 별도)에 전 층 외국계 법인에 임대 중. 융자 50억원. 매매가 77억원. (02)511-3215

서울 강남 대로변 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 469㎡, 연면적 1400㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 사옥·투자용으로 적합. 시세보다 15억원 이상 저렴한 급매물. 69억원. (02)525-8255

서울 서교동 홍대 중심상권 수익형 신축 빌딩=먹자상권 중심가 대지 375㎡, 연면적 880㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 근린생활시설로 임대 완료. 58억원. (02)511-3390

경기 의정부시 먹자상권 건물=의정부시청 및 지하철역 도보 7분 거리 먹자상권 도로변 대지 992㎡, 연면적 710㎡의 1층 건물. 주차 30대 가능. 건물주가 요식업 직영 중. 요양원, 종교시설, 체육시설 등으로 적합. 급매가 35억원. 010-9588-8959

서울 서교동 홍대입구 역세권 사옥용 빌딩=2호선 홍대입구역 도보 5분 거리 대지 220㎡, 연면적 660㎡의 7층 건물. 내·외관이 깔끔. 사정상 급매. 32억원. (02)512-8277

경기 판교신도시 대기업 직영 1층 상가=2만여가구 중심상업지 대로변 8층 건물의 도로 방향 1층 코너 점포 497㎡. 보증금 3억원, 월 1570만원(부가세 별도)에 대형 슈퍼마켓으로 9년 임대해 영업 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 10억원, 실투자 17억원, 연 수익률 8.7%. 3.3㎡당 1990만원에 급매. 30억원. 010-5305-9797

경기 부천시 부천역 먹자상권 수익형 빌딩=1호선 부천역 도보 2분 거리 대지 410㎡, 연면적 2000㎡의 전면이 넓은 7층 건물. 상업지역으로 보증금 3억원, 월 1700만원에 임대 중. 급매 28억원. (02)543-0867

서울 사당역 투자용 코너 빌딩=2·4호선 환승 사당역세권 대지 250㎡, 연면적 660㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 4억원, 월 1150만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 27억원. (02)533-5506

서울 가산디지털단지 지식산업센터 내 구내식당=대륭테크노타운 2차 지하 1층 410.65㎡. 융자 3억원, 보증금 1억원, 월 650만원에 4년째 임대 중. 융자 50% 이상 가능. 사정상 급매. 11억2000만원. 010-2368-5949

(1㎡ = 0.3025평 )
 
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