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[11/26]경기 안양시 역세권 수익형 빌딩 53억 등 15건

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-수익률 6%대, 강남구 7호선 초역세권 수익형 빌딩 310억원
-월 수익 880만원, 충남 천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택 19억8000만원
-경기 의정부시 먹자상권 건물 35억원
-월 수익 358만원, 세종시 1층 분양상가 6억4000만원
-수익률 18.3%, 충남 아산시 온양온천역 신축 상가주택 13억원


서울 강남구 7호선 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 1400㎡, 연면적 5000㎡의 지하 1층~지상 5층 전체 근생 건물. 내외관 수려하고 관리상태 우수한 신축급. 연 수익률 6%대. 우량임차인 입주 중. 310억원. (02)598-9266

서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 주차공간 우수. 보증금 4억원에 월 수익 4500만원. 2013년 리모델링 완료. 급매가 120억원. (02)511-3398

서울 방배동 먹자상권 근생 빌딩=코너 대지 1010㎡, 연면적 2500㎡의 5층 건물. 근생 임차수요 풍부한 먹자상권으로 리모델링 시 보증금 6억원, 월 5000만원에 임대 가능. 투자용, 임대용으로 적합한 급매물. 105억원. 010-9469-1889

서울 서초동 교대역 수익형 근생 빌딩=2•3호선 환승역세권 대지 450㎡, 연면적 1500㎡의 6층 전체 근생 건물. 보증금 10억원에 월 수익 3500만원, 연 수익률 7.6% 이상. 임차수요 풍부해 임대 또는 투자용으로 적합. 65억원. (02)512-1260

경기 안양시 역세권 수익형 빌딩=4호선 역세권 상업지역 대지 460㎡, 연면적 2600㎡의 8층 건물. 융자 35억원, 보증금 13억원, 월 4000만원에 임대 중. 시세보다 저렴한 급매물. 53억원. (02)556-8388

충남 천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택=대지 452㎡, 연면적 714㎡, 풀옵션 24가구와 상가 1개. 융자 6억1400만원(2%), 보증금 5억7500만원, 실투자 7억9100만원에 월 수익 880만원, 연 순수익률 12%. 취득세 면제 혜택. 19억8000만원. (041)522-4777

서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 주차(15대) 편리, 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506

서울 역삼동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 중심가 대지 400㎡, 연면적 450㎡의 3층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 900만원에 임대 중. 급매물. 30억원. (02)507-8335

서울 양천구 광대로변 빌딩=광대로변 경전철역 출구 예정지 앞 대지 1000㎡, 연면적 1800㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 2300만원에 전 층 근생으로 임대 중. 연 수익률 6%. 병원, 대형식당으로 적합. 50억원. (02)546-3808

서울 서초동 수익형 근생 빌딩=대지 395㎡, 연면적 1322㎡의 8층 건물. 보증금 6억2000만원, 월 2810만원에 주택 없이 전 층 근생으로 임대 중. 연 수익률 8%. 관리가 수월해 투자용, 임대수익용으로 적합. 급매가 46억원. (02)512-7139

경기 의정부시 먹자상권 건물=의정부시청 및 지하철 도보 7분 거리 먹자상권 도로변 대지 992㎡, 연면적 710㎡의 1층 건물. 주차 30대 가능. 건물주 요식업 직영 중. 요양원, 종교시설, 체육시설 등으로 적합. 급매가 35억원. 010-9588-8959

경기 용인시 죽전역 수익형 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡ 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 6억원, 보증금 3억9000만원, 실투자 7억원에 월 수익 884만원, 연 수익률 11.9%. 이마트, 단국대, 판교테크노밸리 인접. 급매 16억9000만원. (031)264-4989

인천 남구 역세권 편의점 상가=지하철 역세권 340가구 오피스텔의 1층 점포 100㎡. 융자 2억원, 보증금 5000만원, 월 350만원에 대기업 직영점으로 임대 돼 운영 중. 실투자 4억원, 매매가 6억5000만원. (02)525-8494

세종시 1층 분양상가=인구 밀집지역 푸드타운으로 조성된 점포 120㎡. 융자 3억3000만원, 보증금 9000만원, 실투자 2억2000만원에 월 수익 358만원. 6억4000만원. (044)863-4554 

충남 아산시 온양온천역 신축 상가주택=용화지구 대지 408㎡, 연면적 694㎡, 주인세대 포함 16가구, 상가 1개. 융자 5억원(4.5%), 보증금 5억200만원, 실투자 2억9800만원에 월 수익 632만원. 연 수익률 18.3%. 임대완료. 2014년 KT 기지국 설치. 13억원. 010-6815-8900


(1㎡ = 0.3025평 )


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