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[11/25] 서울 서초동 교대역 빌딩 65억 등 16건

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-수익률 7%, 동대문 중심가 근생 빌딩 75억원
-수익률 7%, 여의도 초역세권 근생 빌딩 50억원
-수익률 8.3%, 건대입구역 수익형 빌딩 43억원
-월 수익 2200만원, 평택시 미군기지 인근 신축 원룸 35억원
-월 수익 650만원, 가산디지털단지 지식산업센터 내 구내식당 11억2000만원


서울 을지로 역세권 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1850㎡, 연면적 1만5000㎡의 20층 건물. 접근성 및 가시성 우수. 관리상태 양호. 시세 이하 구조조정 급매물. 사옥용, 개발 및 투자용으로 적합. 680억원. (02)2280-6803

서울 서초동 대로변 코너 빌딩=대지 2866㎡, 연면적 1만6289㎡의 14층 건물. 고급 수입자재 사용. 접근성이 좋아 사옥, 병원, 학원, 자동차 전시장으로 적합. 급매가 420억원. (02)511-4449

서울 삼성동 더블역세권 사옥용 빌딩=9호선•분당선 환승역 예정지 도보 3분 거리 대로변 대지 1157㎡, 연면적 6580㎡의 9층 건물. 접근성 및 가시성 우수하고 내외관이 수려해 사옥으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 250억원. (02)6011-5304

서울 신논현역 인근 신축 부지=신논현역 도보 2분 거리 강남대로 바로 이면 대지 655㎡. 강남역으로 이어지는 상권 활발한 곳으로 명도 합의돼 즉시 신축 가능. 사옥 및 임대수익용 빌딩 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물. 85억원. (02)563-0335

서울 동대문 중심가 근생 빌딩=대지 886㎡, 연면적 3765㎡의 7층 전체 근생 건물. 연 수익률 7% 이상. 임대수익용 및 투자용으로 적합. 급매가 75억원. (02)512-8846

서울 서초동 교대역 빌딩=환승역세권 대지 440㎡, 연면적 1400㎡의 6층 규모 건물. 법조계 임차수요 풍부한 곳으로 배후에 대단지 아파트가 있어 학원, 병원 및 각종 근린시설 성업중인 상권. 보증금 10억원에 월 수익 2800만원. 급매가 65억원. 010-2221-1402

서울 여의도 초역세권 근생 빌딩=지하철 출구 바로 앞 대지 540㎡, 연면적 1800㎡의 6층 건물. 보증금 5억5000만원에 월 수익 2700만원, 연 수익률 7% 이상. 공실 없이 우량임차인에게 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 50억원. (02)511-2081

서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 주차(15대) 편리, 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506

서울 청담동 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 4분 이내 거리 대지 397㎡, 연면적 878㎡의 4층 전체 근생 건물. 보증금 6억원에 월 수익 1950만원. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 45억원. (02)512-7182

충남 아산시 현대자동차 인근 신축 다가구(사진)=대지 480㎡, 연면적 758㎡. 원룸 10, 미니투룸 5, 투룸 3, 총 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억3700만원, 실투자 2억8800만원에 이자 공제 후 실수익 월 416만원. 현지 책임관리. 9억7000만원. (041)531-7377

서울 건대입구역 수익형 빌딩=대지 354㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 7억7000만원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 8.3%. 내외관이 깔끔하고 대학생 유동인구 풍부. 시세 이하 급매. 43억원. (02)532-1218

서울 강서구 수익형 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1500㎡의 7층 규모 건물. 유동인구 많아 임차수요 풍부. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 급매 38억원. (02)512-8850

서울 왕십리 역세권 대로변 상업지 빌딩=코너 대지 359㎡, 연면적 1487㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 1816만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익용 및 사옥용으로 적합. 시세보다 40% 낮은 급매물. 35억원. (02)511-9467

서울 서초구 대로변 코너 신축 빌딩=역세권 준주거지역 대지 200㎡, 연면적 600㎡의 엘리베이터 갖춘 고급형 6층 건물. 주차 10대. 보증금 2억원에 월 수익 1400만원. 임대수익용, 사옥용으로 적합한 급매물. 30억원. (02)525-8998

경기 평택시 미군기지 인근 신축 원룸=평택 미군기지 인근 대지 959㎡, 연면적 1350㎡. A,B 2개동 총 18가구의 주한미군 렌트하우스. 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 융자 20억원, 현금 15억원으로 인수 가능한 급매물. 용산 미군기지와 미 제2사단 등을 평택으로 이전 중. 010-9172-3658

서울 가산디지털단지 지식산업센터 내 구내식당=대륭테크노타운 2차 지하 1층 410.65㎡. 융자 3억원, 보증금 1억원, 월 650만원에 4년째 임대 중. 융자 50% 이상 가능. 사정상 급매. 11억2000만원. 010-2368-5949

(1㎡ = 0.3025평 )
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