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[11/18]강북 역세권 준공업지역 개발부지 205억 등 16건

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-연 수익률 6%, 서울 강남 대로변 빌딩 2000억원

-월 4500만원서울 성북구 대학교 앞 주유소 부지 37억원

-연 수익률 6.5%, 경기 성남시 분당 초역세권 근생 빌딩 29억원

-월 수익 530만원, 인천 남구 수익형 은행 상가 12억5000만원

서울 강남 대로변 빌딩=지하철 2개 노선 환승역 대로변 상업지역 대지 6639㎡, 연면적 3만4842㎡. 월 수익 6억5000만원, 연 수익률 6%. 신축 시 용적률 800%. 사옥 및 호텔 개발, 투자용으로 적합. 대지 3.3㎡당 1억원, 2000억원. (02)6357-2300

서울 강북 역세권 준공업지역 개발부지=지하철 도보 2분 거리 대지 8265㎡. 용적률 400% 가능. 대형교회, 병원, 마트, 사옥, 물류창고 부지로 적합. 기업 구조조정을 위해 3.3㎡당 820만원에 급매. 205억원. (02)543-1235

서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=역삼역 도보 1분 거리 대지 496㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 건물. 업무시설 임차수요 풍부. 공실 없이 임대 중. 월 수익 3500만원. 사정상 시세(70억원) 이하 급매. 60억원. (02)511-3390

서울 양천구 광대로변 빌딩=경전철역 출구 예정지 앞 대지 1000㎡, 연면적 1800㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 2300만원에 전 층 근생으로 임대 중. 연 수익률 6%. 병원, 대형식당 적합. 경매가 수준 급매. 50억원. (02)546-3808

서울 성북구 대학교 앞 주유소 부지=고려대 출입구 옆 대지 465㎡. 주변 뉴타운 개발로 인해 상권이 좋아졌고 추후 용도 변경 시 지가 상승 기대. 주유소 운영수익 월 4500만원. 구조조정 급매물. 37억원. 010-7611-0085

서울 서초구 수익형 근생 빌딩=대지 403㎡, 연면적 1298㎡의 7층 건물. 오피스 밀집지역으로 유동인구 풍부. 보증금 6억2000만원, 월 2800만원에 전 층 근생으로 임대 중. 안정적인 임대수익용으로 적합한 급매물. 46억원. (02)512-7182

서울 공덕동 상업지 대로변 빌딩=공덕역 인근 대지 180㎡, 연면적 220㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1050만원. 사옥이나 임대수익용으로 적합. 22억원. (02)543-0833

서울 서교동 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 480㎡, 연면적 1650㎡의 9층 규모 건물. 보증금 7억5000만원에 월 수익 3800만원. 주변이 시원스럽게 조망돼 웨딩, 레스토랑, 엔테테인먼트 사옥 등으로 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 80억원. (02)512-7211

서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=역삼역 도보 1분 거리 대지 460㎡, 연면적 1800㎡의 7층 건물. 보증금 6억원, 월 2500만원에 임대 중. 업무시설 임차수요 및 유동인구 풍부. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매가 60억원. (02)511-3773

서울 서초동 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 52억원. (02)533-5506

서울 역삼동 테헤란로 상업지 코너 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 258㎡, 연면적 1983㎡의 지상 10층 건물. 보증금 4억원, 월 1950만원에 주택 없이 전 층 근생으로 임대 중. 시세보다 40% 낮은 급매물. 42억원. (02)511-9467

경기 의정부시 먹자상권 건물=의정부시청 및 지하철 도보 7분 거리 먹자상권 도로변 대지 992㎡, 연면적 710㎡의 1층 건물. 주차 30대 가능. 건물주 요식업 직영 중. 요양원, 종교시설, 체육시설 등으로 적합. 급매가 35억원. 010-9588-8959

충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡. 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임차수요 풍부. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401

경기 성남시 분당 초역세권 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 280㎡, 연면적 530㎡의 4층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 1300만원, 연 수익률 6.5%. 유명 프랜차이즈 입점. 사정상 급매. 29억원. (02)535-6709

인천 남구 수익형 은행 상가=대단위 아파트 배후상권 대로변 2층 점포 560㎡. 보증금 4억2000만원, 융자 2억원, 실투자 6억3000만원에 월 수익 530만원. 12억5000만원. (02)525-8494

경기 용인시 동천동 수익형 1층 상가=1만2000여 가구 아파트 대로변 사거리 코너 단지 내 상가의 1층 코너 옆 점포 39㎡. 보증금 5000만원, 월 180만원에 부동산 중개업소로 6년 임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자 2억원, 연 수익률 8%. 4억원. 010-5305-9797


(1㎡ = 0.3025평 )

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