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[10/15]서울 방배동 먹자상권 상가빌딩 105억 외 15건

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-월 수익 2억8000만원, 서울 중구 대로변 코너 빌딩 470억원
-월 1억2000만원, 서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩 270억원
-월 5000만원, 서울 방배동 먹자상권 상가 빌딩 105억원
-월 수익 4500만원, 서울 역삼동 상업지역 수익형 빌딩 70억원

◆서울 중구 대로변 코너 빌딩
=지하철 출구 앞 트리플 역세권 대지 800㎡, 연면적 1만㎡. 상가 및 업무시설 밀집지역. 전 층 우량업체 입주 중. 보증금 52억원에 월 수익 2억8000만원(관리비 별도). 연 수익률 8%. 470억원. 010-5623-2600


◆서울 강남 테헤란로 사옥 및 수익형 오피스빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 코너 대지 555㎡, 연면적 5455㎡의 18층 규모 신축 건물. 가시성 우수. 보증금 20억원에 월 수익 1억5000만원, 연 수익률 6% 이상. 310억원. (02)512-8874

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1163㎡, 연면적 8942㎡의 지상 10층 건물. 주차 60대, 바닥면적 넓음. 명도 가능. 재 임대시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 5500만원 예상. 급매 270억원. (02)3444-8800

◆서울 서초구 대로변 사옥 및 전시장 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 주차공간 우수. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원. 올해 리모델링 완료. 급매가 120억원. (02)511-3398

◆서울 방배동 먹자상권 상가 빌딩
=코너 대지 992㎡, 연면적 2500㎡의 5층 건물. 근생 임차수요 풍부한 먹자상권에 위치. 리모델링 시 보증금 6억원, 월 5000만원에 임대 가능. 투자용, 임대용으로 적합한 급매물. 105억원. 010-9469-1889

◆경기 판교신도시 카페거리 수익형 근생 빌딩
=백현동 대지 731㎡, 연면적 2497㎡의 지하 2층~지상 4층 건물. 보증금 7억4000만원에 월 수익 4640만원(관리비 별도). 판교 카페거리 20m 보행자도로 코너에 위치. 120억원. (031)701-9126

◆서울 대치동 역세권 수익형 빌딩
=대지 356㎡, 연면적 970㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 6.1%. 유명 브랜드와 고급 업종 입점. 시세 이하 급매. 53억원. (02)532-1218

◆서울 왕십리 역세권 대로변 상업지 빌딩=코너 대지 359㎡, 연면적 1487㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 1816만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 임대수익용 및 사옥용으로 적합. 시세보다 40% 낮은 급매물. 35억원. (02)511-9467

◆충남 천안시 신부동 수익형 다가구=대지 323㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 4억3800만원에 월 수익 623만원, 연 순수익률 11.5%. 대학생 및 직장인 임차수요 풍부. 11억8000만원. (041)522-4777

◆서울 역삼동 상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 지상 6층 건물. 테헤란로 업무시설 밀집지역에 위치. 보증금 6억원에 월 수익 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 신축 후 재 임대시 연 수익률 10% 예상. 70억원. (02)511-2297

◆서울 역삼동 수익형 신축 코너 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 6% 이상. 층고가 높아 전시장으로 적합. 전 층 근생시설로 안정적으로 임대 중. 53억원. (02)512-1260

◆서울 대치동 학원가 중심상권 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 650㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1620만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 관리가 수월해 투자용 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 31억원. (02)512-7139

◆서울 동작구 역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 준주거지역 대로변 대지 280㎡, 연면적 780㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1150만원에 공실 없이 임대 중. 주변지역 개발 호재 기대되는 급매물. 27억원. (02)546-3808

◆서울 강남 역세권 상가=강남역 사거리 지하철역과 연결된 코너 건물의 297㎡(전용 221㎡, 토지 지분 29㎡). 보증금 1억원, 월 1150만원(부가세 별도)에 여성전문 성형병원으로 임대 중. 연 수익률 5.3%(12억원 융자 시 6.4%). 토지 가격 수준 급매물. 27억원. 010-5257-1020

◆서울 역삼동 역세권 1층 독점 상가=강남파이낸스센터 인근 오피스 밀집지역 510실 규모 오피스텔의 1층 점포 60㎡. 융자 3억원, 보증금 5000만원, 월 227만원에 김밥전문점으로 9년째 임대 중. 연 수익률 8%. 시세 이하 회사 보유분 급매. 5억5000만원. (02)588-3777
 
(1㎡ = 0.3025평 )
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