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[9/26]용인시 풍덕천동 단지 내 상가 건물 31억 등 9건

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-연 수익률 6%이상, 서울 역삼동 수익형 신축 근생 빌딩 53억원
-월 1400만원, 서울 영등포구 대림역 인근 투자 및 수익형 빌딩 35억원
-월 1620만원, 경기 용인시 풍덕천동 단지 내 상가 건물 31억원
-월 1000만원, 서울 강남 교보타워사거리 역세권 카페 빌딩 24억원

◆인천 연수구 근생 빌딩=
대단지 아파트에 접한 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 근생 건물. 명도 완료해 즉시 입주 가능. 각 층고 5m 이상이고 주차 200대 가능해 메디컬센터, 자동차 전시장, 사옥, 가든, 웨딩홀, 종교시설, 스포츠센터 등 다용도로 시설 변경 용이. 87억원. (02)3453-3383


◆서울 역삼동 수익형 신축 근생 빌딩=코너 대지 370㎡, 연면적 1000㎡의 5층 규모 신축 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 6% 이상. 내외관 수려하고 전 층 우량 임차인 입주 중. 53억원. (02)512-8874
 
◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 285㎡, 연면적 750㎡의 6층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 건물 내외관이 수려해 사옥이나 투자용으로 적합. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709
 
◆서울 영등포구 대림역 인근 투자 및 수익형 빌딩=2,7호선 환승역세권 대로변 코너 대지 397㎡, 연면적 1209㎡의 지상 6층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 3억원, 월 1400만원에 임대 중. 현금 21억원으로 매수 가능. 사정상 급매. 35억원. (02)512-7170
 
◆서울 수유역세권 수익형 신축 원룸=강북구청, 수유리 먹자골목 도보 2분 거리 대지 136㎡, 연면적 350㎡의 올 6월 준공한 신축 건물. 융자 3억6000만원, 보증금 3억원, 실투자 8억5500만원에 월 수익 811만원, 연 수익률 9.6%. 임대 완료. 성신여대, 덕성여대 인접. 주인 직거래. 중개업소 문의 사절. 15억원. 010-5290-6961
 
◆경기 용인시 풍덕천동 단지 내 상가 건물=1만2000여 가구 아파트 밀집지역 대로변 사거리 코너 1200가구 아파트 단지 내 상가 3층 건물 전체 997㎡. 보증금 4억3000만원, 월 1620만원(부가세 별도)에 공실 없이 장기임대 중. 융자 12억원, 실투자 14억7000만원, 연 수익률 10.5%. 31억원. 010-5305-9797

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=
2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656
 
◆서울 강남 교보타워사거리 역세권 카페 빌딩=대지 166㎡, 연면적 328㎡의 4층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 1000만원. 내외관이 깔끔하고 교통 편리. 커피숍, 제과점, 헤어숍, 편의점 입지로 적합. 시세 이하 급매. 24억원. (02)532-1218
 
◆서울 양재역세권 근생 빌딩=양재역 도보 5분 거리 코너 대지 240㎡, 연면적 630㎡의 외관이 수려한 7층 건물. 보증금 3억8000만원에 월 수익 828만원, 연 수익률 6.6%. 도로가 넓고 진입 및 주차가 편리해 사옥 겸 임대용으로 적합. 향후 투자수익 기대되는 급매물. 19억원. 010-9052-0226

(1㎡ = 0.3025평 )
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