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[9/24]서울 삼성역 테헤란로변 나대지 160억 등 15건

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-월 7500만원, 서울 강남역 중심가 코너 빌딩 170억원
-월 6800만원, 서울 합정동 한강변 투자용 빌딩 150억원
-월 2500만원, 서울 청담동 투자 및 수익형 빌딩 45억원
-월 1800만원, 서울 양재역 인근 수익형 빌딩 38억원

◆서울 강남 테헤란로 대형 빌딩=
상업지역 대로변 대지 1025㎡, 연면적 1만5000㎡의 24층 건물. 보증금 30억원, 월 4억3000만원에 전 층 우량임차인으로 임대 중. 연 수익률 6%. 950억원. (02)566-3783

◆서울 강남역 중심가 코너 빌딩=강남역 출구 앞 대지 595㎡, 연면적 3300㎡의 9층 근생 건물. 보증금 10억원, 월 7500만에 공실 없이 임대 중. 먹자상권 중심가로 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 170억원. (02)533-5506

◆서울 합정동 한강변 투자용 빌딩=대지 588㎡, 연면적 2139㎡의 지하 2층~지상 8층 건물. 일부 사옥으로 사용 중. 보증금 3억원에 월 수익 6800만원. 한강 조망이 좋아 투자 및 임대용, 사옥용, 레스토랑용 등으로 적합. 150억원. (02)518-8809

◆서울 공덕동 사옥용 빌딩=지하철 4개 노선 환승 공덕역 도보 5분 거리 대지 1070㎡, 연면적 1260㎡의 지상 3층 건물. 대로 이면 코너에 위치해 사옥용으로 적합. 대지가 넓어 향후 투자수익 기대되는 급매물. 72억원. (02)3444-8800

◆서울 서초구 수익형 신축 빌딩=양재역 강남대로 인근 대지 463㎡, 연면적 1248㎡의 외관이 수려한 6층 건물. 보증금 6억원, 월 2550만원에 우량 임차인 입점 중. 연 수익률 6.2%. 54억원. (02)511-3398

◆서울 삼성역 테헤란로변 나대지=삼성역 8번 출구에 인접한 노선상업지역 나대지 422.3㎡. 모델하우스 부지로 임대 중이고 10월 말 명도 예정. 업무 및 근생 빌딩 신축부지로 적합. 향후 한국전력 부지 개발 시 주변 여건 개선 및 수혜 기대. 160억원. 010-5227-8276

◆서울 청담동 투자 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 850㎡의 5층 건물. 보증금 6억원, 월 2500만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 상권 활발해 임차수요 풍부. 45억원. (02)512-7533

◆인천 남동구 수익형 빌딩=준주거지역 코너 대지 213㎡, 연면적 420㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 융자 7억원, 보증금 1억6000만원, 실투자 7억4000만원에 월 수익 850만원. 공단 인근 아파트 및 주거밀집지역에 위치. 노후 대비 수익형으로 적합한 급매물. 16억원. 010-3651-5595

◆충남 천안시 신부동 수익형 다가구=대지 323㎡, 연면적 570㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 4억2800만원에 월 수익 623만원, 연 순수익률 12%. 대학생 및 직장인 임차수요 풍부. 급매물. (041)522-4777

◆서울 양재역 인근 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 1800만원에 임대 중. 3호선신분당선 환승역세권에 위치해 임차수요 풍부. 투자용, 사옥용으로 적합. 급매가 38억원. 010-9469-1889

◆인천 남동구 은행 상가=번화가 대로변에 위치한 점포 950㎡. 보증금 7억원, 월 950만원에 은행으로 장기임대 중. 관리가 수월하고 안정적인 임대수익 가능. 보증금 제외 실인수금 15억5000만원, 매매가 22억5000만원. (02)525-8494

◆인천 역세권 아파트 정문 상가 빌딩=대지 220㎡, 연면적 500㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 1층 제과점 및 전 층 근생시설로 임대 중. 보증금 1억8000만원에 월 수익 530만원. 2000여가구 아파트 입구에 위치. 12억5000만원. (02)542-2100

◆서울 역삼동 역세권 수익형 1층 상가=오피스텔 510실 규모 지상 12층 주상복합건물의 1층 점포 60㎡. 융자 2억원, 보증금 5000만원, 월 247만원에 와인숍으로 8년째 영업 중. 연 수익률 6.4%. 오피스 밀집지역 중심가에 위치. 회사 보유분 시세 이하 급매. 5억7000만원. (02)588-3777

◆서울 강남구 세곡2지구 학원 상가=1만6000여가구 보금자리지구 내 중심상가 건물의 점포 150㎡. 보증금 5000만원, 월 270만원에 수학학원으로 임대계약. 연 수익률 7.2%. 건물 내 은행, 이마트 슈퍼, 병원 등 입점. 5억원. (02)557-2244

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구=코너 대지 235㎡, 연면적 404㎡의 신축 다가구주택. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9100만원, 실투자 1억3900만원에 월 수익 301만원(이자 공제 후 164만원). 임대 완료. 삼성전자, 현대자동차 인근에 위치해 임차수요 풍부. 7억8000만원. 010-2533-2951

(1㎡ = 0.3025평 )
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