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[8/3]서산시 바닷가 펜션 3억2000만원 등 14건

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-수익률 6%대, 양재동 역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩 55억원
-수익률 11.2%, 시흥시 정왕동 수익형 원룸주택 실투자 5억6700만원
-월 수익 358만원, 대전 월평역 상업지역 수익형 건물 실투자 2억1800만원
-월 수익 210만원, 용인시 동천동 이동통신 매장 실투자 3억원


서울 홍익대학교 대로변 빌딩=코너 대지 1180㎡, 연면적 4015㎡의 11층 근생 건물. 유동인구 홍대 앞 상권으로 보증금 20억원, 월 8000만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 급매가 160억원. (02)588-3278

서울 양재동 역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩=양재역 역세권 양재천 도로변 대지 430㎡, 연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억5000만원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 6%대. 주차 편리하고 공실 없이 안정적으로 임대 중. 55억원. (02)557-2244

경기 평택시 서재지구 신축 상가 빌딩=법원, 검찰청 정문 앞 대지 410㎡, 연면적 1431㎡의 지상 5층 건물. 융자 13억원, 보증금 3억7000만원, 실투자 14억3000만원(조절 가능)에 월 수익 1600만원, 이자 공제 시 1080만원. 삼성전자, 고덕산업단지 배후 주거지. 31억원. (041)566-3939

충남 서산시 바닷가 펜션(사진)=충청남도지정항구로 지정돼 개발중인 구도항구 내 계획관리지역 대지 423㎡, 연면적 198㎡의 2층 펜션 건물. 고파도해수욕장과 팔봉산 인근. 사계절 먹거리와 수산물이 풍부하고 바다와 섬이 어우러진 경관이 좋은 곳. 3억2000만원. (041)666-0006

경기 구리역세권 수익형 상가=구리역 도보 2분 거리 2층 전체 1213㎡. 보증금 3억원, 월 1700만원에 프랜차이즈 레스토랑으로 5년 임대 중. 매매가 33억5000만원. 3층 점포 127㎡. 보증금 4000만원, 월 155만원(부가세 별도)에 보험회사 사무실로 임대 중. 매매가 2억8190만원. (031)555-9934

대전 월평역 상업지역 수익형 건물(사진)=이마트 인접 2차로변 코너 대지 387㎡, 연면적 889㎡의 엘리베이터 갖춘 건물. 상가 2개와 풀옵션 원•투룸, 주인세대로 구성. 가구당 주차 1대 가능. 보증금 10억8200만원, 융자 6억원, 실투자 2억1800만원에 월 수익 358만원. 18억원. 010-2395-7757

충남 천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택=롯데마트 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 624㎡, 총 24가구. 융자 3억원(연2%), 실투자 3억8280만원에 월 수익 528만원. 삼성전자 통근버스 주 통로변. 임대 완료. 현지 책임관리. 취득세 면제. 연 수익률 12.6%. 13억5000만원. (041)564-8989

경기 용인시 동천동 이동통신 매장=1만2000여 가구 아파트 대로변 사거리 코너 5층 상가건물의 1층 코너 점포 53㎡. 보증금 5000만원, 월 210만원에 이동통신대리점으로 장기임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자금 3억원 가능. 안정적인 수익형 상가로 적합. 5억2000만원. (031)262-4533

경기 시흥시 정왕동 수익형 원룸주택(사진)=대지 244㎡, 연면적 378㎡의 원룸 15실, 투룸 2실 갖춘 지상 3층 신축 건물. 전 세대 풀옵션, 전면 대리석, 후면 벽돌 마감. 융자 3억4000만원, 보증금 7300만원, 실투자 5억6700만원에 월 수익 700만원, 연 수익률 11.2%. 공실 없음. 010-8935-6236

충남 아산시 온양온천역 인근 신축 상가주택=대지 249㎡, 연면적 495㎡의 신축 건물. 보증금 3억1700만원, 융자 4억원, 실투자 1억8300만원에 월 수익 410만원(이자 공제 후 순수익 240만원). 연 수익률 15%. 임대 완료. 삼성전자, 현대자동차 인근에 위치. 9억원. 010-2533-2951

경기 동탄신도시 중심상가=코너 10층 건물의 9층 점포 276.8㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 간호학원으로 임대 중. 보증금 제외 실투자금 2억9000만원, 연 수익률 7.4%. 3억2000만원. 010-3288-2750

충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구(사진)=대지 268㎡, 연면적 478㎡의 다가구주택. 융자 3억4000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 2억원에 월 수익 390만원, 연 수익률 15.1%. 공실 없음. 현대자동차, 삼성전자, 지방산업단지 등 인접해 임차수요 풍부. 8억원. (041)546-9333

경기 의왕시 내손동 토지=과천의왕간 고속화도로와 백운호수 인접 도로변 1종주거지역 남향 밭 3140㎡. 인근에 각종 음식점이 들어선 곳으로 가든 부지나 도심에 인접한 전원생활 주택지로 적합. 작년 12월 일부 토지 3.3㎡당 450만원으로 보상 받음. 상속을 위해 3.3㎡당 400만원에 급매. 010-4351-3334

제주 서귀포시 성산읍 잡종지=성산일출봉에서 도보 10분 거리 4차선 도로변 계획관리지역 토지 1747㎡. 바다 조망권 양호. 펜션, 음식점 등으로 적합. 2억7000만원. 010-8990-5049

(1㎡ = 0.3025평 )

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