한국경제 집코노미

-월 7000만원, 서울 강남구 대로변 코너 수익형 빌딩 130억원
-월 수익 2150만원, 충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩 35억5000만원
-월 수익 1500만원, 서울 성북구 대학교 중심가 근생 빌딩 28억원
-연 수익률 11.3%, 경기 화성시 향남지구 수익형 원룸 15억원

◆서울 강남 테헤란로 중심상권 인접 신축 부지=초역세권 코너 대지 901㎡. 연면적 9917㎡의 지하 5층~지상 15층 규모로 신축 가능. 1층 대형 커피전문점 입점, 오피스나 비즈니스호텔 등으로 운영 가능한 입지. 급매가 320억원. (02)512-7170

◆경기 고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 빌딩=대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 내외관이 수려하고 대형 주차장(80대) 보유. 보증금 56억원에 월 수익 1억원. 대형법인이 임차해 사용 중. 225억원. (02)566-3783
 
◆서울 강남구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 720㎡, 연면적 2100㎡의 10층 건물. 보증금 8억원, 월 7000만원에 우량임차인으로 임대 중. 연 수익률 7%. 유동인구 풍부한 대로변 중심상권에 위치. 사옥 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 130억원. (02)535-6709
 
◆서울 서초동 대로변 수익형 빌딩=대지 448㎡, 연면적 1149㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 상권이 활발해 임대가 안정적. 수익 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 52억원. (02)532-1218

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656
 
◆서울 대방동 역세권 원룸 건물=지하철 도보 1분 거리 대로변 대지 339㎡, 연면적 999㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 원룸 46개와 1층 상가로 구성. 융자 8억원, 보증금 12억원, 월 1050만원, 관리비 455만원에 공실 없이 임대 중. 35억원. (02)525-8255
 
◆서울 성북구 대학교 중심가 근생 빌딩=대학교 정문에서 도보 2분 거리 대지 195㎡, 연면적 600㎡의 6층 규모 근생 건물. 리모델링 시 월 수익 1500만원 가능. 28억원. (02)512-8874
 
◆경기 용인시 동천동 이동통신대리점 상가=1만2000여 가구 아파트 대로변 사거리 코너 5층 건물의 1층 코너 점포 53㎡. 보증금 5000만원, 월 210만원에 이동통신대리점으로 장기임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 3억원. 안정적인 수익형 상가로 적합. 5억2000만원. (031)262-4533
 
◆서울 개포동 코너 상가주택=대로 이면 코너 대지 210㎡, 연면적 600㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 점포 4개. 보증금 3억원에 월 수익 800만원. 임대수익 및 투자용으로 적합. 19억원. (02)557-2244
 
◆경기 화성시 향남지구 수익형 원룸=대지 575㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개, 원투룸 18가구. 2011년 준공. 융자 5억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억8000만원에 월 수익 735만원. 연 수익률 11.3%. 공실 없음. 15억원. 010-3288-2750

(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966   landplus@hankyung.com