한국경제 집코노미

-월 수익 1900만원, 영등포역 중심상권 수익형 근생 빌딩 42억원
-월 수익 921만원, 천안시 두정동 도시형 생활주택 실투자 7억8300만원
-월 수익 1600만원, 종로구 역세권 시장거리 중심가 빌딩 28억원
-수익률 9.2%, 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구 실투자 4억5500만원

◆서울 강남구 대로변 역세권 수익형 빌딩=대지 600㎡, 연면적 7500㎡의 20층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 18억원, 월 2억원에 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 420억원. (02)3444-9877

◆서울 강남 2호선 역세권 빌딩=대로변 대지 562㎡, 연면적 1752㎡의 5층 건물. 유명 프랜차이즈 등 입점 중. 보증금 5억원에 월 수익 6300만원. 투자 및 임대수익용으로 적합. 145억원. (02)518-8809

◆서울 서초 역세권 대로변 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 대단지 아파트 배후 상권. 120억원. (02)566-3783

◆서울 방이동 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 코너 대지 820㎡, 연면적 3610㎡의 7층 신축 건물. 보증금 10억원에 월 수익 5200만원. 내외관이 수려해 임대수익용, 학원, 병원, 사옥용으로 적합. 117억원. 010-9271-7169

◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 5630만원. 입지여건 좋아 투자용으로 적합한 급매물. 110억원. (02)556-8003

◆경기 파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩(사진)=월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 12억4500만원에 월 수익 1710만원, 연 수익률 10%. 임대완료. 1만명 기숙사 상권. 주인 직접 급매. 28억원. 011-221-2554

◆서울 영등포역 중심상권 수익형 근생 빌딩=영등포역 도보 3분 거리 코너 대지 425㎡, 연면적 1765㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 1900만원에 우량 프랜차이즈로 임대 중. 연 수익률 6%. 상업 및 주거 복합 상권에 위치. 42억원. (02)512-1260

◆서울 역삼동 테헤란로 수익형 고급 빌딩=대지 266㎡, 연면적 568㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 8%. 수익 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 35억원. (02)532-1218

◆서울 강남역 신축 빌딩=더블역세권 대지 359㎡, 연면적 888㎡의 5층 신축 건물. 대리석 마감 내외관이 고급스럽고 지하 자주식 주차 가능. 임대 및 사옥용으로 적합한 급매물. 32억원. 010-5016-5300

◆서울 송파 제2롯데월드 인근 대로변 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 389㎡, 연면적 1031㎡의 7층 건물. 대단지 아파트 배후상권으로 보증금 2억원, 월 1250만원에 병원, 약국 등 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 30억원. 010-3476-0180

◆서울 종로구 역세권 빌딩=유명 시장거리 중심가 대지 115㎡, 연면적 562㎡의 4층 건물. 총 40개 점포를 보증금 1억7000만원, 월 1600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 상권이 활발해 수익형으로 적합. 28억원. (02)542-2100

◆서울 양재역세권 다가구=양재역 도보 2분 거리 대지 191㎡, 연면적 450㎡의 5층 다가구주택. 보증금 11억5000만원에 전세로 임대 중. 현금 5억8000만원에 인수 가능. 17억3000만원. 010-6237-1335

◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

◆충남 천안시 두정동 도시형 생활주택(사진)=대지 392㎡, 연면적 708㎡의 풀옵션 24가구와 상가 1실 갖춘 신축 건물. 융자 6억1400만원(연 2%), 보증금 5억2300만원, 실투자 7억8300만원에 월 수익 921만원. 연간 순수익률 12.5%. 취득세 면제 혜택. 임차인 선호지역에 위치. (041)522-4777

◆경기 남양주시 단독주택 및 작업장=화도읍 금남리 도로변 토지 1061㎡, 연면적 138㎡의 2층 주택과 연면적 198㎡의 단층 근생시설(목재건구제조장). 작업장 확장 가능. 전원주택용으로도 적합. 7억원. 010-9195-9111

(1㎡ = 0.3025평 )

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